Сметное дело
Документация для приемки заказчика
Опубликовано: 16.11.2016 15:06
Обновлено: 16.11.2016 15:06

Приемка объекта – порядок принятия от исполнителя работ (генподрядчика, подрядчика) законченного строительством объекта. Приемку производит заказчик или установленное инвестором другое лицо. Приемка производится на основе результатов проведенных заказчиком обследований, проверок, контрольных испытаний и измерений, документов исполнителя работ, подтверждающих соответствие принимаемого объекта, а также заключений надзорных органов.

Перечень документов, представляемых приемочной комиссии застройщиком (заказчиком – в случае заключения договора строительного подряда), установлен в приложении 11 к постановлению Минстройархитектуры от 06.12.2018 № 40 «Об установлении форм актов приемки объектов в эксплуатацию, гарантийного паспорта объекта строительства, перечней документов, представляемых приемочной комиссии».

Застройщик представляет при приемке объекта в эксплуатацию всю необходимую документацию, предусмотренную для заказчика и подрядчика, при строительстве объекта хозяйственным способом.

После того как собран весь пакет документации, заказчику (застройщику) рекомендуется составить реестр, отражающий весь перечень подготовленных документов, для передачи приемочной комиссии. Реестр составляется в произвольной форме в 2 экземплярах, и при сдаче документации секретарь комиссии должен сделать в реестре отметку о том, что документация им принята. Аналогично следует поступать с документацией, передаваемой подрядчику субподрядной организацией.

Нормативная база
  1. Положение о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденное постановлением Совмина от 06.06.2011 № 716 («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 5/33914).
  1. Постановление Минстройархитектуры от 06.12.2018 № 40 «Об установлении форм актов приемки объектов в эксплуатацию, гарантийного паспорта объекта строительства, перечней документов, представляемых приемочной комиссии» («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 8/33820).