Изменения в нормах планировки и застройки населенных пунктов

С 1 ноября 2018 г. приказом Минстройархитектуры от 16.08.2018 № 181 вводится в действие изменение № 6 к ТКП 45-3.01-116-2008 «Градостроительство. Населенные пункты. Нормы планировки и застройки», утвержденному приказом Минстройархитектуры от 28.11.2008 № 439 (далее – ТКП 45-3.01-116-2008).

Данным изменением в новой редакции дается термин с определением «инженерная инфраструктура», а также добавляется термин «модульная застройка»:

• инженерная инфраструктура – совокупность инженерных сетей , капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений и иных объектов , обеспечивающих подачу ресурсов (вода, энергия, информация и другие коммуникации) на объекты потребления и в случае необходимости —  отведение использованных ресурсов;
• модульная застройка – комплексная (многофункциональная) застройка территории населенного пункта, основанная на принципах безопасности, комфортности и эффективности использования среды жизнедеятельности.

Применение модульной застройки отныне является рекомендуемой нормой при планировании структуры населенных пунктов. Функциональное назначение и плотностные характеристики структурно-планировочных элементов такой застройки определяются в задании на проектирование.

Из нововведений в ТКП 45-3.01-116-2008 – это дополнение требований по безопасности дворовых территорий, обеспечивающихся ограждением квартала жилой застройки, установкой систем контроля доступа и внешнего видеонаблюдения.