Постановлением Минстройархитектуры от 30.07.2021 № 73 утверждена Инструкция о порядке установления и применения регулируемых цен на строительные материалы, изделия, конструкции.

В соответствии с Инструкцией при формировании отпускных цен и цен реализации не учитываются расходы по транспортировке товара до пункта разгрузки, определенного договором.

Если по условиям договора производитель, импортер или субъект хозяйствования, осуществляющий торговую деятельность, доставляют товар до места разгрузки, определенного договором, то стоимость транспортных услуг определяется отдельно от стоимости товара и подтверждается отдельным первичным учетным документом.

Определение отпускных цен и цен реализации осуществляется без НДС в белорусских рублях за принятую единицу измерения. Налоги и иные обязательные платежи, установленные законодательством, включаются в отпускные цены и цены реализации в размерах и с учетом порядка их исчисления согласно законодательству.

Постановлением № 73 также установлен предельный норматив рентабельности, который применяется для определения суммы прибыли, подлежащей включению в цены на строительные материалы, изделия, конструкции, используемые при строительстве объектов (исключение – автомобильные дороги, мосты и тоннели), финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского или местных бюджетов, в т. ч. государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов и внешних займов. Он составляет:

• 20 % к плановой себестоимости без учета расходов, связанных с их транспортировкой до пункта разгрузки, определенного договором, – для юрлиц и ИП для реализации;
• 15 % к плановой себестоимости без учета расходов, связанных с их транспортировкой до места применения, – для юрлиц и ИП, которые выполняют функцию подрядчика для собственного использования (за исключением строительства хозяйственным способом).

Отпускные цены на строительные материалы, изделия, конструкции, ввезенные на территорию Беларуси и реализуемые юрлицами и ИП, определяются исходя из:

• контрактной цены;
• расходов по импорту (таможенных сборов и пошлин, процентов по кредитам (займам, гарантиям), исчисленных до момента оплаты покупателем за поставляемые товары согласно договору, иных расходов, связанных с выполнением установленных законодательством требований при выпуске товаров в свободное обращение);
• расходов на страхование груза;
• транспортных расходов по приобретению товара;
• предельной максимальной надбавки в размере 10 % от контрактной цены.

Предельная максимальная оптовая надбавка к сформированным юрлицами и ИП отпускным ценам на строительные материалы, изделия, конструкции установлена в размере 10 % независимо от количества участвующих посредников.

Ведомственное постановление от 06.05.2017 № 13 «Об отдельных вопросах регулирования цен на строительные материалы, изделия, конструкции» со всеми изменениями и дополнениями признается утратившим силу.

Постановление вступает в силу с первого числа месяца, следующего за месяцем его официального опубликования, то есть с 1 сентября 2021 г.

По информации официального сайта Pravo.by