Определены условия строительства жилых домов

Постановлением Минстройархитектуры от 10.03.2022 № 30 «О строительстве жилых домов» (далее – постановление № 30) утверждены:

• Инструкция по определению типовых потребительских качеств жилых помещений;
• перечень проектов (серий) экономичных жилых домов типовых потребительских качеств;
• нормативы предельной стоимости 1 м2 общей площади жилого помещения индивидуальных жилых домов.

Также определено, что:

• нормативы предельной стоимости 1 м2 общей площади жилого помещения многоквартирных жилых домов, строящихся с господдержкой на территории области (г. Минска), соответствуют номинальной начисленной среднемесячной заработной плате по соответствующей области (г. Минску), рассчитанной с нарастающим итогом с начала года;
• для пересчета нормативов предельной стоимости 1 м2 общей площади жилого помещения индивидуальных жилых домов в течение года используются статистические индексы стоимости строительно-монтажных работ, и они не должны превышать номинальную начисленную среднемесячную заработную плату по соответствующей области (г. Минску), рассчитанную нарастающим итогом с начала года.

В связи с принятием постановления № 30 утрачивают силу:

• постановление Минстройархитектуры от 28.06.2013 № 19 «Об установлении перечня проектов (серий) экономичных жилых домов типовых потребительских качеств» (с изм. и доп.);
• постановление Минстройархитектуры от 21.03.2019 № 19 «Об установлении нормативов предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения индивидуальных жилых домов»;
• постановление Минстройархитектуры от 20.08.2020 № 47 «Об установлении нормативов предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения многоквартирных жилых домов».

Постановление № 30 вступает в силу с 12 мая 2022 г.