Приемка объектов: установлены новые формы актов и перечни документов

Постановлением Минстройархитектуры от 08.10.2025 № 108 утверждены формы актов для приемки, гарантийных паспортов, а также перечни документов, предоставляемые комиссии, а именно:

• акт приемки оборудования после комплексного опробования;
• акт приемки объекта строительства, в том числе очередей строительства, пусковых комплексов, законченного возведением, реконструкцией, модернизацией, технической модернизацией, ремонтно-реставрационными работами, в эксплуатацию;
• акт приемки объекта строительства, в том числе очередей строительства, пусковых комплексов, законченного капитальным ремонтом, в эксплуатацию;
• акт приемки в эксплуатацию финансируемых физическими лицами законченных возведением одноквартирных, блокированных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории, иных объектов пятого класса сложности, реконструированных жилых и (или) нежилых помещений в блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, нежилых капитальных построек на придомовой территории, иных объектов пятого класса сложности;
• акт приемки в эксплуатацию гаража, законченного возведением, реконструкцией, капитальным ремонтом;
• акт приемки в эксплуатацию дач, законченных возведением, реконструкцией, капитальным ремонтом, ремонтно-реставрационными работами;
• акт приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, нежилого помещения в жилом доме;
• акт приемки в эксплуатацию реконструированных жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, финансируемых физическими лицами;
• акт приемки в эксплуатацию законченной строительством нефтяной и газовой скважины;
• акт приемки объекта-долгостроя, зарегистрированного в информационной системе «Единый реестр объектов капитального строительства», в эксплуатацию по фактическому состоянию;
• акт приемки объекта строительства, относимого к четвертому и пятому классам сложности, законченного строительством в соответствии с подпунктом 1.2 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 31 января 2025 г. № 46 «Об особенностях строительства и приемки объектов в эксплуатацию», в эксплуатацию;
• акт приемки в эксплуатацию объекта сотовой подвижной электросвязи (включая средства и линии электросвязи), инженерной и транспортной инфраструктуры, необходимой для обеспечения его функционирования;
• гарантийный паспорт объекта строительства (за исключением нефтяной и газовой скважины);
• гарантийный паспорт нефтяной и газовой скважины;
• документы, представляемые приемочной комиссии генеральным подрядчиком (подрядчиком);
• документы, представляемые приемочной комиссии генеральным подрядчиком (подрядчиком) при приемке законченной строительством нефтяной и газовой скважины;
• документы, представляемые приемочной комиссии заказчиком.

Основные положения постановления № 108 действуют с 7 декабря 2025 г. с отменой постановления Минстройархитектуры от 06.12.2018 № 40.