С 12 ноября 2023 г. согласно нормам постановления Минстройархитектуры от 19.06.2023 № 62 в новой редакции излагается Инструкция о порядке создания и ведения республиканского фонда проектной документации и республиканского банка данных объектов-аналогов на строительство объектов, предоставления в пользование и использования материалов и данных указанных фонда и банка данных.

Инструкцией урегулированы вопросы формирования и ведения перечней проектов, рекомендованных для повторного применения, перечней типовых проектов, перечней документации на типовые строительные конструкции, изделия и узлы капитальных строений (зданий, сооружений), а также порядок их применения, пересмотра и исключения из республиканского фонда проектной документации (ФПД) и др.

Установлены в том числе требования к:

• созданию, ведению и составу республиканского банка данных объектов-аналогов на строительство объектов (РБД);
• порядку регистрации подрядными организациями стоимости работ по возведению объекта в ФПД;
• порядку определения стоимости услуг уполномоченной организации по созданию и ведению ФПД.

ФПД представляет собой систематизированное собрание комплектов копий проектной и иной документации. Состоит из разделов:

• «Документация на возведение объектов строительства», включает подразделы:
  • «Типовые проекты»;
  • «Проекты, рекомендованные для повторного применения»;
  • «Индивидуально разработанная проектная документация»;
• «Документация на типовые строительные конструкции, изделия, узлы»;
• «Резервный фонд ФПД».

Новой редакцией Инструкции, в частности, предусмотрено установление критериев оценки объектов, подлежащих включению в ФПД.

Для качественного и оперативного обеспечения формирования и ведения ФПД Инструкция также дополняется формами:

• справок об основных архитектурно-планировочных и технико-экономических параметрах проекта для жилых, общественных и производственных зданий;
• обоснования целесообразности включения проекта в ФПД;
• требования к представлению документации в электронном виде;
• каталожных листов;
• сравнительной оценки проектов для жилых, общественных и производственных зданий;
• стоимости работ по возведению объекта строительства.

Что касается РБД, то основанием для его формирования выступают данные ФПД и информация о стоимости завершенных строительством объектов, полученной на основании ведомственной отчетности «Отчет об объекте, завершенном строительством (1-озс)», ежегодно утверждаемая постановлением Минстройархитектуры.

В РБД включаются:

• объемно-планировочные, инженерно-технические и технологические решения объектов строительства;
• технико-экономические, стоимостные и ресурсные показатели объектов-аналогов, учитывающие затраты, определяемые в соответствии с законодательством;
• технико-экономические, стоимостные и ресурсные показатели объектов-аналогов на единицу общей площади, на единицу полезной площади и на единицу строительного объема;
• стоимостные показатели, включающие стоимость подготовки территории, строительной части здания (сооружения), инженерного обеспечения объекта, благоустройства, других затрат подрядной организации и затрат заказчика.