Сметное дело
Руководство пользователя
Ответы на часто задаваемые вопросы (FAQ)
Другие материалы по теме
Организация строительства
Стройкомплекс: итоги 2022 года и перспективы 2023 года
4.7
Опубликовано: 07.03.2023 09:52 - 746 просмотров

Состоялось заседание коллегии Минстройархитектуры, на котором были подведены итоги работы строительного комплекса страны в 2022 г. и определены задачи по его развитию на 2023 г.

Глава Министерства Руслан Пархамович отметил, что ситуация в стройкомплексе стабильная и контролируемая. Организации работают в штатном режиме, без простоев и перебоев. Зарплата выплачивается своевременно. По итогам работы за прошедший год достигнуты 4 из 5 доведенных целевых показателей. Объем экспорта стройматериалов впервые за историю превысил 1 млрд долл.

За 2022 г. отраслевая промышленность республики сработала с чистой прибылью – 56,5 млн руб., рентабельность выросла по сравнению с 2021 г. на 1,5 % – до 10,4 % против 8,9 % в 2021 г. Количество убыточных организаций сократилось до 23.

Подрядные организации отрасли в 2022 г. также в целом сработали прибыльно, с положительной рентабельностью. Чистая прибыль составила 660 млн руб., рентабельность продаж – 7,7 %, рентабельность реализованной продукции – 9,5 %. Убыточных организаций стало меньше на 6 по сравнению с 2021 г. (167 и 161 соответственно) и на 91 по сравнению с началом года (252).

Первый замминистра Олег Швец обратил внимание на качество проектной и сметной документации.

«Хочу задать вопрос: после того как документация составлена, получила положительное заключение экспертизы и утверждена заказчиком, кто ее проверяет? Может быть, заказчик? Нет. Он заинтересован только в одном: как можно дешевле построить! Может быть, подрядчик? Тоже нет. Подрядчик выходит на процедуру, применяет самый простой метод формирования неизменной контрактной цены, умножив сметную стоимость на прогнозный индекс, потом на торгах отказывается от предоставления аванса и снижается по цене. В то же время проектная документация, прошедшая экспертизу, в большинстве случаев имеет значительные недоработки в части проектных решений, применения устаревших нормативов, неправильного определения цен на материальные ресурсы», – отметил замминистра.

Заказчики не идут на корректировку проектной документации, даже когда ошибки проектировщиков очевидны. Так, на объекте «Строительство нового здания поликлиники учреждения здравоохранения «Несвижская центральная районная больница в г. Несвиже» из-за неправильного формирования сметной стоимости и внесенных замечаний экспертизы (по позициям «Деревянные оконные блоки и витражи из алюминиевого профиля») сумма полученного убытка только по статье «Материалы» для подрядчика составила более 142 тыс. руб.

Заострил внимание Олег Швец и на проблеме финансирования строящихся объектов. Многие подрядные организации заявляют об отсутствии оборотных средств. Вместе с тем зачастую нехватка «оборотки» – это нежелание работать с дебиторской задолженностью и складскими запасами. Способов исправить ситуацию достаточно: работать с нормами расходов материалов, топлива, ликвидировать излишние и ненужные запасы, уменьшать предоставляемые отсрочки платежа, осуществлять деятельность только с платежеспособными заказчиками и т. д. Высвобожденные средства могут стать источником эффективных инвестиций, способствующих развитию предприятия, увеличению его доходов.

О качестве проектной документации и экспорте проектных и инжиниринговых услуг доложил замминистра Александр Балашенко.

Он отметил, что за последние 3–5 лет качество документации не особо меняется. Так, в 2022 г. подано на экспертизу 12 053 проекта. 386 получили отрицательное заключение. Доля отрицательных заключений у государственных составляет 1 % от поданных на рассмотрение проектов (118 из 5900), у частных – несколько выше 1,5 % (179 из 6153 поданных).

Обратил внимание замминистра и на то, что количество проектных организаций сокращается, а число аттестатов увеличивается. Косвенно это свидетельствует об укрупнении предприятий. В организациях начинают формироваться команды высококвалифицированных специалистов (для разработки всех разделов), появляется возможность системно выстраивать внутренние алгоритмы контроля качества, выступать серьезным игроком на внутреннем и внешнем рынках. Тем не менее, доля отрицательных заключений не уменьшается, количество нареканий на качество проектной документации возрастает. Важно понимать, что качество проектной документации определяется не только грамотными решениями проектировщика, но и действиями заказчика (инженерной организации). Замминистра предложил ввести более жесткую ответственность за некачественное проектирование, так как получение отрицательного заключения должно быть не практикой, а чрезвычайным событием для авторов работы.

«У белорусских проектировщиков и инжиниринговых компаний есть возможности осуществить выход на внешние рынки в сфере архитектуры и строительства. Но это требует новых подходов в менеджменте и маркетинге, постоянного контроля за соблюдением сроков и качества работ и услуг», – резюмировал Александр Балашенко.

По материалам официального сайта Минстройархитектуры.

Остались вопросы по этому материалу? Задать вопрос