Приказом Минстройархитектуры от 29.01.2021 № 13 (далее – Приказ № 13) утверждены индексы изменения стоимости в строительстве в 2021 г.

Следует применять для расчетов за выполненные работы в 2021 г. при строительстве объектов по проектно-сметной документации (п.1 Приказа № 13):

• разработанной в ценах на 1 января 2006 г., базисные индексы изменения стоимости СМР по элементам затрат согласно приложению 1, ремонтно-строительных работ согласно приложению 2, реставрационно-восстановительных работ по материальным историко-культурным ценностям согласно приложению 3, по объектам метрополитена, выполняемых УП "Минскметрострой", согласно приложению 4 (таблицы 4.1, 4.2);
• разработанной в ценах на 1 января 1991 г., с применением РСН, базисные индексы изменения стоимости СМР по элементам затрат согласно приложению 5, реставрационно-восстановительных работ по материальным историко-культурным ценностям согласно приложению 6 (таблицы 6.1, 6.2).

Базисные индексы изменения стоимости при расчетах в 2021 г. следует применять согласно п. 2 Приказа № 3 следующие:

• изыскательских работ к стоимости в базисных ценах на 1 января 2006 г.: для работ, освобождаемых от НДС, - 0,001000, не освобождаемых от НДС - 0,000965; в базисных ценах на 1 января 1991 г.: для работ, освобождаемых от НДС, - 0,77225, не освобождаемых от НДС - 0,74459;
• проектных работ к стоимости в базисных ценах на 1 января 2006 г.: для работ, освобождаемых от НДС, - 0,000846, не освобождаемых от НДС - 0,000830; в базисных ценах на 1 января 1991 г.: для работ, освобождаемых от НДС, - 0,62607, не освобождаемых от НДС - 0,60412.

Согласно п. 3 документа индексы изменения стоимости СМР на 2021 г. с помесячной разбивкой для определения стоимости строительства объектов отражены в приложении 7 к Приказу № 13.

При определении стоимости строительства объектов в текущем уровне цен, сметная документация на строительство которых разработана в базисных ценах на 1 января 2006 г. (1991), финансируемых за счет бюджетных и приравненных к ним средств, в 2021 г. для расчетов за выполненные работы в течение нормативного срока строительства согласно п. 4 Приказа № 13 следует применять базисные индексы изменения стоимости в разрезе элементов затрат (за исключением строительных материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов), утвержденные пунктами 1 - 2 данного Приказа, с применением индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ на 2021 г. с помесячной разбивкой, утвержденных п. 3 Приказа № 13.

Согласно п. 5 Приказа № 13 к затратам, определяемым с использованием индекса заработной платы (связанным с введением прогрессивно возрастающих расценок и тарифных ставок рабочих за увеличение производства продукции, с повышением тарифной ставки при переводе на контрактную форму найма работников, к затратам, связанным с выплатами стимулирующего характера, к затратам, связанным с выплатами за выполнение организацией по итогам предыдущего года установленного уровня рентабельности реализованной продукции, товаров (работ, услуг), к затратам, связанным с выплатами стимулирующего характера инженерно-техническим и линейным работникам), установить корректирующий коэффициент 0,16.

Стоимость строительных материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов определять по месяцу выполнения работ в соответствии с Методическими указаниями по определению стоимости строительства в текущем уровне цен, расчету и применению индексов цен в строительстве (РСН 8.01.105-2007), утвержденными приказом Минстройархитектуры от 29.12.2007 № 444, Методическими указаниями по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации с применением ресурсно-сметных норм, выпуск 1 (РДС 8.01.105-03), утвержденными приказом Минстройархитектуры от 29.04.2003 № 91, Методическими указаниями по определению стоимости реставрационно-восстановительных работ по материальным историко-культурным ценностям и составлению сметной документации с применением ресурсно-сметных норм, выпуск 1 (РДС 8.01.107-03), утвержденными приказом Минстройархитектуры от 31.12.2003 № 261.