Жилые здания: новые нормы проектирования

С 1 ноября 2018 г. вступает в силу ТКП 45-3.02-324-2018 «Жилые здания. Строительные нормы проектирования», утвержденный приказом Минстройархитектуры от 13.04.2018 № 93.

Требования к проектированию, устанавливаемые данным техническим кодексом, распространяются на жилые здания высотой до 75 м, в т.ч.:

• многоквартирные, одноквартирные и блокированные жилые дома;
• общежития;
• жилые дома с квартирами для инвалидов;
• жилые дома для инвалидов;
• жилые дома для престарелых.

Для эксплуатируемых жилых зданий, в отношении которых необходимо выполнить ремонтные работы или работы по реконструкции и реставрации, при разработке проектной документации дополнительно учитываются требования ТКП 45-1.04-206-2010 «Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений. Основные требования по проектированию». При проектировании зданий иного функционального назначения, но в составе помещений которых есть жилые помещения, ТКП применяется в части требований к данным жилым помещениям (квартирам, жилым ячейкам, жилым комнатам). Вместе с тем ТКП 45-3.02-324-2018 не распространяется на условия заселения жилых зданий, на инвентарные и мобильные здания.

Одновременно с указанной даты не применяются нормы и требования:        

• СНБ 3.02.04-03 «Жилые здания»;  
• П1-99 «Проектирование и строительство мансард» к СНБ 3.02.04-03;
• ТКП 45-3.02-230-2010 «Дома жилые одноквартирные и блокированные. Строительные нормы проектирования».