Аналитические материалы к документу Кодекс Республики Беларусь от 17.07.2023 №289-З "Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности"
Аналитические материалы к документу
Кодекс Республики Беларусь от 17.07.2023 №289-З "Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности"
Найдено документов: 309
В соответствии с п. 1 ст. 67 Кодекса[1] порядок подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объекта[2] устанавливается Совмином. С 24 декабря 2025 г. действует Положение о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации ...
1 января 2026 г.
Вопрос Необходимо ли проектной организации (КУП) наличие аттестата соответствия для разработки проектной документации на переустройство и (или) перепланировку жилых помещений, нежилых помещений в многоквартирных жилых домах? ОТВЕТ: При ...
1 апреля 2026 г.
Вопрос Государственное предприятие осуществляет функции застройщика, заказчика по строительству, реконструкции и модернизации объектов теплоснабжения 1–4-го классов сложности, а также выполняет СМР собственными силами на данных объектах. Требуется ...
1 апреля 2026 г.
Ситуация У организации нет аттестата соответствия на выполнение функций заказчика на объекты строительства 1–4-го классов сложности. Класс сложности объекта реконструкции – К-2. Вправе ли заказчик самостоятельно составить задание на ...
1 марта 2026 г.
Вопрос Может ли быть инженерной услугой только консультирование заказчика по вопросам разработки проектной документации и осуществления строительной деятельности? ОТВЕТ: Да. Инженерная организация осуществляет свою деятельность в соответствии с ГК, ...
1 марта 2026 г.
Вопрос Заказчиком и подрядчиком заключен договор на возведение объекта класса сложности К-3. Стоимость строительства объекта – свыше 5 тыс. БВ. Требуется ли наличие аттестата соответствия на выполнение функций генерального подрядчика объектов 1& ...
1 апреля 2026 г.
Вопрос У организации есть аттестат соответствия на выполнение функций заказчика. В обязанности заказчика входит обеспечение создания геодезической разбивочной основы (п. 24 Правил № 1450, подп. 8.5 СН 1.03.04-2020[1]) и передача ее подрядчику. В штате ...
1 апреля 2026 г.
Основанием для выполнения СМР по текущему ремонту являются дефектный акт и сметная документация (смета) (п. 2 ст. 83 Кодекса[1]). Разработку этих документов обеспечивает заказчик. Дефектный акт и локальная смета предоставляются заказчиком на процедуру ...
1 апреля 2026 г.
Вопрос Объект текущего ремонта 2-го класса сложности профинансирован за счет средств бюджета г. Минска. Для разработки локальной сметы в соответствии с требованиями Инструкции № 116 заказчик привлекал инженерную организацию. Заказчик проводит ...
1 апреля 2026 г.
Вопрос Предусмотрена ли передача инженерной организацией отдельных функций заказчика третьим лицам? ОТВЕТ: Нет. Инженерная организация осуществляет свою деятельность в соответствии с ГК, Кодексом, постановлением № 4, постановлением № 18[1]. Согласно ...
1 февраля 2026 г.
Ситуация Объект строительства (класс сложности – К-2) находится на территории Республики Беларусь. Заказчик – резидент Республики Беларусь. Генеральный проектировщик – российская проектная организация. Предполагается ...
1 марта 2026 г.
Ситуация Между заказчиком и инженерной организацией заключен договор на возмездное оказание услуг по комплексному управлению строительной деятельностью. Для реализации взятых на себя обязательств по оказанию услуг технического надзора в отсутствие ...
1 февраля 2026 г.
Вопрос Для разработки проекта санитарно-защитной зоны (далее – СЗЗ) по объекту 2-го класса сложности необходимо наличие аттестата соответствия? Ответ: Да. Необходимо наличие аттестата соответствия по подп. 3.8 перечня № 26. Согласно терминам и ...
1 апреля 2026 г.
Вопрос Необходимо ли инженерной организации иметь аттестат соответствия на право оказания услуг по техническому надзору за работами по благоустройству территории на объектах текущего ремонта при наличии в штате сотрудника, имеющего квалификационный ...
1 февраля 2026 г.
Вопрос Постановлением № 146 установлено применение коэффициенте 1,1 к нормам ОХР и ОПР на объектах модернизации. Означает ли это, что возможно применение при составлении сметной документации на объекты модернизации коэффициента 0,8 к нормам на ...
1 апреля 2026 г.
Вопрос Проектирование объекта осуществляется в рамках реализации инвестиционного договора, заключенного между Республикой Беларусь и совместным предприятием. В процессе проектирования возникла необходимость привлечения субподрядной организации для ...
1 марта 2026 г.
Текущий ремонт объекта (зданий, сооружений), один из распространенных видов строительной деятельности, – это совокупность работ, включая строительно-монтажные, пусконаладочные, и мероприятий по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и ...
1 декабря 2025 г.
Ситуация Подпунктом 1.73 ст. 1 Кодекса об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (далее – Кодекс) установлено, что деятельность по выполнению строительно-монтажных, пусконаладочных и иных работ на строительной площадке при ...
1 марта 2026 г.
Аттестат на выполнение функций заказчика на объектах капитального ремонта и технической модернизации
Вопрос ОАО в декабре 2022 г. получен аттестат соответствия 2-й категории на выполнение функций заказчика при осуществлении деятельности по возведению, реконструкции, реставрации, благоустройству объектов строительства, который действует до декабря ...
1 марта 2026 г.
Вопрос Относится ли система контроля и управления доступом к виду строительной деятельности "модернизация", если ее установка и подключение планируются на действующем объекте? Ответ: Определяет заказчик с учетом требований подп. 4.4 СП 1.04.01-2021[1 ...
1 февраля 2026 г.



