Сметное дело
Руководство пользователя
Что означает «В ценах на дату выполнения работ с применением прогнозного индекса»?
Опубликовано: 22.12.2015 00:00
Обновлено: 22.12.2015 00:00

В соответствии с Указом 11.08.2011 № 361 «О совершенствовании порядка определения стоимости строительства объектов и внесении изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь» при строительстве объектов, архитектурно-планировочное задание на проектирование которых было получено после 1 января 2012 г., сметная документация независимо от источников финансирования разрабатывается на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении.

Сметная документация разрабатывается на определенную дату (например, на 01.08.2015). Дата начала строительства, как правило, не совпадает с датой разработки сметной документации. Кроме того, период строительства объекта может быть довольно продолжительным. Поэтому цены, указанные в сметной документации, приводятся в текущие, иначе говоря «в цены на дату выполнения работ». Данный перевод осуществляется с применением прогнозного индекса.

Минэкономики ежегодно устанавливает среднегодовые прогнозные индексы цен в строительстве на соответствующий год (постановление Минэкономики от 26.01.2012 № 10 «О прогнозных индексах цен в строительстве», в редакции от 12.12.2014 № 92). В приложениях к письмам Минстройархитектуры от 31.01.2014 № 10-01/820 «О прогнозных индексах цен в строительстве на 2014–2016 годы» и от 23.02.2015 № 04-3-01/1873 «О прогнозных индексах цен в строительстве на 2017 год» приводятся уточненные прогнозные индексы с разбивкой по месяцам.

Ниже приведен прогноз индексов цен в строительстве на 2015–2017 гг.:

Период

Январь

Февраль

Март

Апрель

Май

Июнь

Июль

Август

Сентябрь

Октябрь

Ноябрь

Декабрь

2015 г.

1,0039

1,0034

1,0087

1,0027

1,0031

1,0048

1,0056

1,0067

1,0086

1,0092

1,0104

1,0102

2016 г.

1,0028

1,0032

1,0036

1,0086

1,0028

1,0024

1,0033

1,0044

1,0072

1,0091

1,0092

1,0101

2017 г.

1,0098

1,0098

1,0098

1,0098

1,0098

1,0098

1,0098

1,0098

1,0098

1,0098

1,0098

1,0098

 

Рассмотрим пример. Начало строительства объекта – март 2016 г., сметная документация разработана на 01.08.2015.

Для приведения в текущие цены стоимости работ, выполненных в марте 2016 г. по объекту, сметная документация на который составлена в ценах на 01.08.2015, сметную стоимость необходимо умножить на прогнозный индекс, который получается путем последовательного перемножения индексов с августа 2015 г. по март 2016 г. включительно:

I = 1,0067 Ч 1,0086 Ч 1,0092 Ч 1,0104 Ч 1,0102 Ч 1,0028 Ч 1,0032 Ч 1,0036 = 1,0560.

Необходимость применения прогнозных индексов предусмотрена п. 5 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553, в редакции от 10.11.2014 № 1061, и обязательна при формировании стоимости для всех объектов строительства независимо от источников финансирования.

В актах формы С-2а при расчете стоимости работ используется коэффициент, учитывающий применение прогнозного индекса цен в строительстве, определенный для конкретного периода выполнения работ, после расчета следующих статей затрат:

  • прямые затраты (основная заработная плата, эксплуатация машин и механизмов, в т.ч. заработная плата, материалы, транспорт);
  • общехозяйственные и общепроизводственные расходы, плановая прибыль;
  • временные здания и сооружения;
  • зимние удорожания;
  • прочие затраты;
  • налоги и отчисления, уплачиваемые подрядчиком и относимые на расходы по текущей деятельности;
  • услуги генерального подрядчика.

При формировании цены предложения подрядчика, а также при расчетах за выполненные работы в актах формы С-2б прогнозные индексы цен применяются к стоимости подрядных работ конкретного месяца в соответствии с графиком строительства (производства работ) независимо от даты начала и окончания выполнения работ в расчетном месяце.

Наталья Будкевич, инженер

Другие материалы по теме
В помощь сметчику
Вопросы и ответы