До начала производства строительно-монтажных работ основного периода строительства и уведомления органов Госстройнадзора подрядчик должен выполнить внеплощадочные и внутриплощадочные работы и оформить акт о соответствии выполненных внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ требованиям безопасности труда и готовности объекта к началу строительства по форме согласно приложению А к СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства», утвержденные постановлением Минстройархитектуры от 12.11.2020 №73 (далее – СН 1.03.04-2020). Данная норма установлена подп. 4.2 п. 4 СН 1.03.04-2020.

Указанные работы включают в себя обустройство строительной площадки, при котором следует:

• установить паспорт объекта, схему движения транспорта по объекту, информационные щиты, а также разрешающие, предупреждающие и запрещающие знаки;
• подсветить объект и башенный кран в темное время суток;
• осветить строительную площадку согласно требованиям Правил по охране труда при выполнении строительных работ, утвержденных постановлением Минстройархитектуры от 31.05.2019 №24/33;
• обеспечить эстетический внешний вид бытового городка и блоков, расположенных на территории строительной площадки.

Паспорт объекта должен быть размещен в доступном месте на въезде или выезде со строительной площадки, иметь размер 1х2 м и содержать следующую информацию:

• адрес и наименование объекта согласно проектной документации;
• наименование организации заказчика, ее контактный телефон;
• наименование проектной организации, ее контактный телефон;
• наименование подрядной организации, ее контактный телефон;
• номер телефона ответственного за производство работ на объекте;
• фамилию, имя, отчество руководителя авторского надзора, его контактный телефон;
• фамилию, имя, отчество ответственного лица технического надзора (инженерной организации), контактные телефоны;
• срок начала и окончания строительства объекта;
• номер регистрации объекта органом Госстройнадзора (по объектам жилья — инспектора Госстройнадзора, контактный телефон).

Установка паспорта объекта является обязанностью подрядчика. Конкретные сроки его установки законодательством не регламентированы, однако его отсутствие влечет наложение взыскания со стороны органов Госстройнадзора в соответствии с законодательством.

Согласно ст. 22.3 КоАП нарушение ИП или должностным лицом требований нормативной документации и проекта производства работ по организации, ограждению или содержанию строительной площадки влечет наложение штрафа в размере от 4 до 10 базовых величин.