Оптимальная продолжительность строительно-монтажных работ на объекте строительства – период времени от даты начала выполнения строительных работ на строительной площадке до завершения всего комплекса строительно-монтажных работ, определенный с применением СП 1.03.11-2023 «Продолжительность строительства. Оптимальная продолжительность выполнения строительно-монтажных работ на объектах строительства. Порядок определения», утвержденных постановлением Минстройархитектуры от 18.10.2023 № 105.

В комплекс строительно-монтажных работ, оптимальная продолжительность которого устанавливается СП 1.03.11-2023, входят:

• подготовительный период выполнения строительно-монтажных работ на строительной площадке;
• основной период выполнения строительно-монтажных работ при строительстве объектов;
• монтаж оборудования, включая испытания, комплексное опробование и пусконаладочные работы.

Датой начала выполнения строительных работ на строительной площадке считают дату, указанную в уведомлении о производстве строительно-монтажных работ, направленном в органы государственного строительного надзора. Датой завершения всего комплекса строительных работ на объекте строительства считают дату подписания последнего акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ (за исключением отдельных видов работ, выполнение которых перенесено в установленном порядке на ближайший благоприятный период года, если это не препятствует нормальной эксплуатации объекта).

Оптимальную продолжительность выполнения строительно-монтажных работ на объекте строительства, состоящего из нескольких обособленных самостоятельных зданий и сооружений (в т.ч. конструктивно взаимосвязанных), определяют на основе оптимальной продолжительности выполнения строительно-монтажных работ для каждого обособленного здания или сооружения, исходя из значений натурального показателя обособленного здания или сооружения, с учетом запланированной организационно-технологической последовательности их строительства и возможного совмещения работ по ним.