Ни один объект строительства не обходится без исполнительной документации, ведь без наличия ее полного объема даже невозможна приемка объекта в эксплуатацию.

Исполнительная документация – совокупность документов (исполнительные чертежи, схемы исполнительных съемок, размеров, результаты изыскательских работ, акты на скрытые работы, журналы производства работ и другая документация), отражающих фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов и их частей по мере завершения работ, определенных проектной документацией. Иными словами, это все те документы, в которых фиксируется ход строительства. (п. 1.30 ст. 1 Кодекса об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (далее – Кодекс)).

Постановлением Минстройархитектуры от 29.05.2024 № 47 утвержден Перечень исполнительной документации.

Данный документ вступит силу с 23 июля 2024 г. одновременно с Кодексом и иными принятыми в его развитие нормативными актами.

В Перечне исполнительной документации 21 позиция, в т.ч. в него включены:

• перечень организаций, участвовавших в выполнении пусконаладочных, строительно-монтажных и иных работ на строительной площадке (объекте), с указанием видов выполненных работ и фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за их выполнение;
• журналы: производства работ; входного контроля; авторского надзора; специальные журналы по отдельным видам работ;
• комплект рабочих чертежей с подписями лиц, ответственных за производство работ, о соответствии выполненных в натуре работ данным чертежам или внесенным в них изменениям;
• исполнительная геодезическая документация;
• акты: освидетельствования скрытых работ; сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ; промежуточной приемки ответственных конструкций; испытаний технологических трубопроводов, внутренних систем, наружных сетей и т.п.; выполненных пусконаладочных работ; приемки оборудования после комплексного опробования и др.;
• документы об оценке соответствия строительных материалов и (или) строительных изделий;
• перечень смонтированного оборудования, паспорта на него и иные документы.

Органы Госстройнадзора напоминают участникам строительства, что при проведении мероприятий технического (технологического, поверочного) характера органы Госстройнадзора изучают вопросы ведения исполнительной документации и имеют право получать ее безвозмездно и без ограничений от заказчиков, застройщиков, подрядчиков, разработчиков проектной документации

Грамотное оформление исполнительной документации в строительстве способствует повышению уровня качества работ, а также упрощает дальнейшую эксплуатацию постройки.

По информации официального сайта Департамента контроля и надзора за строительством Госстандарта.