Постановлением Совмина от 20.12.2024 № 990 утверждено Положение о порядке и критериях включения объектов-долгостроев в перечни объектов для приемки в эксплуатацию по фактическому состоянию, порядке приемки таких объектов в эксплуатацию, которое вступает в силу с 25 декабря 2024 г.

Положение распространяет свое действие на объекты-долгострои, зарегистрированные в едином реестре ОКС.

Положением предусмотрено, что перечни объектов для приемки в эксплуатацию по фактическому состоянию (далее – перечень) формируются исполкомами на основании решений комиссий, принимаемых по результатам рассмотрения следующих документов:

• заключение по надежности, несущей способности и устойчивости конструкций по результатам проведения детального обследования, в т.ч. инженерных систем;
• разрешительная документация на строительство;
• проектная документация (при наличии);
• заключения государственных экспертиз (при наличии);
• ведомость технических характеристик;
• письменное пояснение причин, не позволяющих осуществить приемку объекта в эксплуатацию, и обоснование
• целесообразности его приемки по фактическому состоянию;
• иные документы (протоколы, акты, заключения), подтверждающие возможность приемки объекта-долгостроя в эксплуатацию по фактическому состоянию.

Комиссия в течение 15 календарных дней со дня поступления документов изучает их, осуществляет осмотр объекта-долгостроя и составляет заключение комиссии о возможности либо невозможности приемки в эксплуатацию объекта-долгостроя по фактическому состоянию.

Минстройархитектуры в течение 30 календарных дней со дня поступления от областных (Минского городского) исполкомов перечней формирует сводный перечень таких объектов с приложением обосновывающих материалов и направляет его на утверждение в Совмин.

Постановление Совмина об утверждении перечня является основанием для приемки объектов-долгостроев в эксплуатацию по фактическому состоянию и их государственной регистрации.

Акт приемки объекта-долгостроя в эксплуатацию по фактическому состоянию подписывается членами комиссии и утверждается заказчиком, застройщиком объекта-долгостроя в течение 15 календарных дней со дня утверждения Совмином перечня.