Защита имущественных прав

Госкомимущество и Минжилкомхоз уполномочены давать разъяснения по вопросам применения Указа от 02.02.2009 № 58 «О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд».

Постановлением Совмина от 22.02.2017 № 154 определено, что Госкомимущество разъясняет вопросы, связанные с:

• принятием решения о предстоящем изъятии земельного участка для государственных нужд и сносе расположенных на нем объектов недвижимого имущества;
• возмещением возникших в связи с изъятием земельных участков убытков;
• определением рыночной стоимости сносимых объектов недвижимого имущества, предоставляемых в собственность жилого дома, строений, сооружений и насаждений при нем или квартиры типовых потребительских качеств и размера соответствующей денежной компенсации;
• предоставлением землепользователю, землевладельцу, собственнику или арендатору другого земельного участка взамен изымаемого;
• государственной регистрацией в отношении земельного участка и (или) расположенных на нем жилого дома либо квартиры типовых потребительских качеств, передаваемых взамен изымаемого земельного участка и сносимых объектов недвижимого имущества, и прав, ограничений (обременений) прав на них.

Минжилкомхоз постановлением № 154 уполномочено давать разъяснения в части вопросов, связанных с:

• предоставлением жилых помещений взамен подлежащих сносу (определение соответствия предоставляемого жилого помещения типовым потребительским качествам, площадь предоставляемого жилья, условия предоставления жилья);
• выселением гражданина, являющегося собственником сносимого объекта недвижимого имущества, и членов его семьи из жилого дома (квартиры).