Как избежать рисков при заключении договора на проектные работы и обследование объекта

Как показывает практика, доля процедур госзакупок и закупок за счет собственных средств, проводимых на условиях, когда предмет закупки помимо проектных работ включает выполнение обследований объекта разработчиком проектной документации, довольно велика.

Однако именно в таких случаях заказчик и разработчик проектной документации чаще всего нарушают обязательные требования ТНПА в сфере строительства, а при проведении процедур госзакупок еще и требования законодательства о госзакупках.

Для надлежащего проведения госзакупки обследовательских работ заказчик (организатор) должен указать конкретный перечень и объем работ, обследуемые конструкции, вид обследования, представить техническое задание на обследовательские работы.

Если такая информация не предоставлена в документации на закупку, то разработчик проектной документации берет на себя риск выполнения обследовательских работ по любой цене и в любые сроки.

Лилия Николаевна Лисица, адвокат, на примере случая из практики, обозначила ошибки заказчика и разработчика проектной документации, а также привела требования НПА и ТНПА, соблюдение которых позволит избежать неоправданных рисков.