Когда изменение сметы приводит к корректировке договорной цены

В настоящее время практически по всем строящимся объектам сметная документация составлена на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении. И, несмотря на то, что утвержден единый порядок формирования неизменной договорной (контрактной) цены (далее – неизменная цена), существуют особенности изменения цены договора в связи с внесением корректировок в проектную документацию. В данной публикации рассмотрим эти различия на ситуациях.

Ситуация 1. По результатам процедуры государственной закупки (далее – госзакупка) заключен договор строительного подряда на капитальный ремонт объекта. Неизменная цена определена на основании цены предложения, сформированной на основании сметной стоимости подрядных работ (подп. 7.4. Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов  (утверждено постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553) (далее – Положение № 1553)). В процессе исполнения договора подрядчиком выявлены ошибки в сметной документации (норма расхода материалов принята гораздо ниже, ...