В соответствии с п. 2.2 постановления Минстройархитектуры от 16.02.2024 № 6 «Об установлении размера одного человеко-часа рабочих-строителей четвертого разряда в денежном выражении», в редакции от 14.10.2024 № 111, стоимость 1 чел.-часа рабочих-строителей 4 разряда в размере 12,46 руб. применяется по начатым строительством объектам, сметная документация по которым разработана на основании НРР в ценах до 1 апреля 2024 г., в части:

• определения сметной стоимости дополнительных работ, необходимость выполнения которых подтверждена двусторонним актом, подписанным заказчиком и разработчиком проектной документации с 1 ноября 2024 г.;
• корректировки (в пределах остатка суммы средств на непредвиденные работы и затраты, а также экономии по другим статьям сводного сметного расчета, определенных по состоянию на 1 ноября 2024 г., а также на дату приемки объекта в эксплуатацию) неизменной договорной (контрактной) цены на работы, подлежащие выполнению согласно графику производства работ после 1 ноября 2024 г.

На что следует обратить внимание?

Вышеприведенные нормы означают, что пересчет сметной документации с применением стоимости 1 чел.-часа рабочих-строителей 4 разряда в размере 12,46 руб. по строящимся объектам, сметная документация по которым разработана в ценах до 1 апреля 2024 г., не производится.

Неизменная договорная (контрактная) цена корректируется подрядчиком по основанию согласно абз .4 п. 11 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на выполнение подрядных работ, утвержденного постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553, в редакции от 16.05.2023 №311 – по причине изменения НПА в сфере ценообразования в строительстве.