Фактическая стоимость подрядных работ – фактические затраты на выполнение подрядных работ в соответствии с данными бухгалтерского учета подрядчика с добавлением прибыли исходя из уровня рентабельности в размере, предусмотренном в цене предложения подрядчика, на основании которой по результатам выбора подрядчика сформирована неизменная договорная (контрактная) цена.

В случае, когда фактическая стоимость подрядных работ оказалась меньше по отношению к неизменной договорной (контрактной) цене при достижении потребительских и качественных характеристик объекта (результата выполненных работ) в соответствии с проектной документацией, работы принимаются и оплачиваются согласно неизменной договорной (контрактной) цене, предусмотренной договором.

Снижение фактической стоимости подрядных работ по отношению к неизменной договорной (контрактной) цене, при выполнении работ, обеспечивающих достижение потребительских и качественных характеристик объекта, является экономией подрядчика и относится на финансовые результаты деятельности подрядчика. Исключение составляет снижение фактической стоимости подрядных работ, выполняемых при строительстве жилых помещений для граждан, осуществляющих строительство таких помещений с государственной поддержкой. Это установлено п. 13 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на выполнение подрядных работ, утвержденного постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553.