Корректируем неизменную цену с учетом новых видов работ по проекту

Ситуация: Заказчик осуществляет строительство здания производственного корпуса 3-го класса сложности. Сметная документация по объекту строительства сформирована в ценах на 1 декабря 2018 г. Строительство объекта ведется с 1 апреля 2019 г. Срок приемки объекта в эксплуатацию – январь 2021г. По договору строительного подряда установлена неизменная договорная (контрактная) цена (далее – неизменная цена), сформированная на основании цены предложения подрядчика, рассчитанной методом согласно подп.7.4 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553 (далее – Положение № 1553). При расчете цены своего предложения подрядчик применил понижающие коэффициенты. По инициативе заказчика в проектно-сметную документацию (далее – ПСД) внесены значительные изменения (увеличены объемы работ, в т. ч. возникли новые виды работ). Эти изменения и дополнения в ПСД не являются дополнительными работами, оформленными в порядке, установленном п. 12 Положения № 1553. ПСД с ...