ВОПРОС:

Можно ли предъявлять к подрядчику требования, установленные договором гарантии по устранению работ ненадлежащего качества, после окончания гарантийного срока?

ОТВЕТ:

Отношения между заказчиком и подрядчиком в строительной деятельности при заключении договора строительного подряда регулируется Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда (утверждены постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450 (далее – Правила № 1450).

Согласно п. 66 Правил № 1450 на принятые в эксплуатацию объекты и выполненные СМР устанавливается гарантийный срок не менее 5 лет, за исключением:

технологического, инженерного, сантехнического, электротехнического и другого оборудования, материалов и изделий, использованных для строительства объектов (выполнения строительных работ), гарантийный срок на которые устанавливается законодательством или изготовителем; работ по текущему ремонту, пусконаладочных работ, гарантийный срок на которые устанавливается не менее 2 лет. ...