Отношения между заказчиком в строительной деятельности (далее – заказчик) и подрядчиком в строительной деятельности (далее – подрядчик) при заключении и исполнении ими договоров строительного подряда (далее – договор) регулируются Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденными постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450 (далее – Правила № 1450). Обязанности заказчика закреплены в п. 24, подрядчика – в п. 26 Правил № 1450.

Подрядчик обязан выполнять строительные работы в соответствии с требованиями НПА, в т. ч. ТНПА, а также проектной документации (абзац четвертый п. 26 Правил № 1450).

Подрядчик обязан передать заказчику в порядке, предусмотренном законодательством и договором, объект, результат строительных работ, а заказчик обязан принять и своевременно оплатить в установленном порядке выполненные строительные работы.

Однако на стадии приемки работ заказчиком могут быть выявлены работы ненадлежащего качества. Рассмотрим порядок действия ...