Вправе ли заказчик при строительстве жилых домов заключать договор строительного подряда на выполнение комплекса СМР напрямую с подрядчиком (без привлечения генерального подрядчика)?

 

ОТВЕТ: Вправе при наличии аттестата соответствия для выполнения функций заказчика либо при заключении договора с инженером.

В соответствии с Законом от 05.07.2004 № 300-З "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" (далее – Закон № 300-З):

заказчик в строительной деятельности (далее по тексту рубрики – заказчик) – юридическое или физическое лицо, в т. ч. ИП, определяемое в соответствии с законодательством, финансирующее возведение, реконструкцию, реставрацию, ремонт, благоустройство объекта, снос, осуществляющее строительную деятельность с привлечением подрядчика в строительной деятельности, с привлечением либо без привлечения инженера (инженерной организации) на основании заключенного договора; инженер (инженерная организация) – юридическое лицо ...