Минстройархитектуры в своем письме от 04.08.2022 № 04-3-04/10215 «О необходимости представления проектной документации в республиканский фонд проектной документации» разъясняет необходимость обеспечения заказчиками передачи проектной документации в республиканский фонд проектной документации.

В настоящее время на законодательном уровне предусмотрен ряд норм, устанавливающих порядок обязательного формирования республиканского фонда проектной документации:

На основании проектной документации на строительство объектов, разработанной полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в т.ч. государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь, выданных под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов, и информации заказчиков, застройщиков о стоимости завершенных строительством объектов:

• подп. 1.1-1 п. 1 Указа от 11.08.2011 № 361 "О совершенствовании порядка определения стоимости строительства объектов и внесении изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь";
• п. 2 ст. 29-1 Закона от 05.07.2004 № 300-З "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь";
• пп. 10, 23, 26 Правил заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утвержденных постановлением Совмина от 01.04.2014 № 297;
• ч. 16 перечня документов, представляемых приемочной комиссии, утвержденного постановлением Минстройархитектуры от 06.12.2018 № 40 "Об установлении форм актов приемки объектов в эксплуатацию, гарантийного паспорта объекта строительства, перечней документов, представляемых приемочной комиссии" (далее - Перечень).

На основании проектной документации на строительство объектов, разработанной за счет иных источников, в соответствии с ч. 16 Перечня передача проектной документации в республиканский фонд осуществляется на этапе приемки в эксплуатацию объектов строительства.

Так, согласно п. 19 Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденного постановлением Совмина от 06.06.2011 № 716 (далее - постановление № 716), застройщик (заказчик и подрядчик - в случае заключения договора строительного подряда) представляет приемочной комиссии необходимые для работы комиссии документы по перечню, определяемому Министерством архитектуры и строительства. Частью 16 Перечня предусмотрен акт приема-передачи копии проектной документации на возведение объектов (за исключением наружных инженерных сетей) в республиканский фонд проектной документации.

Несмотря на установленный порядок, в республиканский фонд проектной документации за период с января по июнь 2022 года поступило всего 9 (девять) копий проектной документации по построенным объектам.

Невыполнение нормы о передаче копии проектной документации в республиканский фонд является нарушением порядка приемки в эксплуатацию объектов строительства или приемки строительных, специальных, монтажных работ, влекущим ответственность в соответствии с пунктами 1 - 3 ст. 22.5 КоАП.

Учитывая изложенное, Минстройархитектуры просит обеспечить неукоснительное соблюдение порядка приемки в эксплуатацию объектов строительства, в т.ч.:

• соблюдение порядка передачи копий проектной документации по завершенным строительством объектам в республиканский фонд;
• передачу копий проектной документации в республиканский фонд по уже эксплуатируемым объектам, в отношении которых нарушен порядок приемки в эксплуатацию.

В случае невыполнения указанных требований лица виновные в нарушении порядка приемки в эксплуатацию объектов строительства или приемки строительных, специальных, монтажных работ будут привлечены компетентными органами к ответственности в соответствии со ст. 22.5 КоАП.

Материал подготовлен на основании информации, размещенной на официальном сайте РУП «РНТЦ».