Сметное дело
Помещения вспомогательные
Опубликовано: 14.02.2019 14:12
Обновлено: 14.02.2019 14:12

Помещения вспомогательные – помещения, расположенные вне квартиры или жилой ячейки и предназначенные для обеспечения эксплуатации жилого здания.

Вспомогательное помещение – помещение, расположенное внутри блокированного либо многоквартирного жилого дома вне квартир, предназначенное для обеспечения эксплуатации жилого дома (вестибюль, коридор, галерея, лестничные марши и площадки, лифтовые холлы и другие помещения).

К вспомогательным  помещениям жилых зданий  относятся:  вестибюли,  коридоры,  галереи,  лестничные марши и площадки, лифтовые холлы и т.п.

Так, наименьшая ширина и наибольший уклон лестничных маршей (кроме зданий класса Ф1.4), ведущих на жилые этажи, принимается в соответствии с требованиями ТКП 45-2.02-315-2018 «Пожарная безопасность зданий и сооружений. Строительные нормы проектирования», утвержденного приказом Минстройархитектуры от 14.02.2018 № 41 (далее – ТКП 45-2.02-315-2018).

Ширина лестничных площадок в жилых зданиях должна быть не менее 1,4 м. В жилых зданиях без лифтов ширина лестничных маршей должна быть не менее 1,15 м, а в оснащенных лифтами с габаритами кабины 1100×2100 или 2100×1100 мм ширину лестничных площадок допускается уменьшать до 1,2 м при условии соблюдения требований ТКП 45-2.02-315-2018. Наименьшая ширина внеквартирных коридоров принимается также в соответствии с требованиями ТКП 45-2.02-315-2018.

Марши внутренних лестниц должны иметь ограждения высотой от пола не менее 0,9 м. В жилых домах для престарелых и инвалидов на ограждениях лестничных маршей и на стенах лестниц следует устанавливать двойные поручни на высоте 0,7 и 0,9 м.

Сохранность вспомогательных помещений жилого дома обеспечивается гражданами, которые вправе:

  • использовать их в соответствии с их назначением;
  • участвовать в осуществлении мероприятий, направленных на их надлежащее содержание.

Капитальный и текущий ремонт, техническое обслуживание вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома производятся в соответствии с нормативными правовыми актами, в т.ч. ТНПА.

Нормативная база
  1. ТКП 45-3.02-324-2018 «Жилые здания. Строительные нормы проектирования», утвержденный приказом Минстройархитектуры от 13.04.2018 № 93.
    http://tnpa.by/#!/DocumentCard/395728/525225
  2. ЖК («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 2/1980).