Задел в строительстве – оптимальное и технологически обоснованное значение долей стоимости комплекса строительно-монтажных работ, оптимальная продолжительность которого устанавливается СП 1.03.11-2023 «Продолжительность строительства. Оптимальная продолжительность выполнения строительно-монтажных работ на объектах строительства. Порядок определения», утвержденными постановлением Минстройархитектуры от 18.10.2023 № 105, которые должны быть выполнены на объекте строительства к концу планируемого периода (месяца, квартала, года) для обеспечения непрерывности и ритмичности строительства и завершения работ в установленный срок.

В комплекс строительно-монтажных работ, оптимальная продолжительность которого устанавливается СП 1.03.11-2023, входят:

• подготовительный период выполнения строительно-монтажных работ на строительной площадке;
• основной период выполнения строительно-монтажных работ при строительстве объектов;
• монтаж оборудования, включая испытания, комплексное опробование и пусконаладочные работы.

Показатели задела в строительстве определяют на основании оптимальной продолжительности выполнения строительно-монтажных работ на объекте по таблице 4.4 СП 1.03.11-2023. Задел в строительстве уточняется заказчиком в строительной деятельности при разработке сметной документации по согласованию с распорядителями средств и кредитующими банками с учетом влияния экономических факторов, в т.ч. неравномерного изменения стоимости различных видов работ и цен на ресурсы.