Сметное дело
Руководство пользователя
Ответы на часто задаваемые вопросы (FAQ)
Другие материалы по теме
Необходима ли генеральному подрядчику лицензия на субподрядные работы?
5.0
Опубликовано: 18.05.2015 14:23 - 5517 просмотров

ОБНОВЛЕНО: 20.01.2022

Генеральный подрядчик для выполнения отдельных видов работ заключил с субподрядчиком договор строительного субподряда. У субподрядчика есть лицензия на выполнение данного вида работ. Генеральный подрядчик в акты выполненных работ, которые он предъявляет заказчику, включает работы, выполненные субподрядчиком, как работы, выполненные собственными силами.

Необходимо ли генеральному подрядчику иметь лицензию на определенный вид работ, на выполнение которого он заключил договор с субподрядчиком?

Подрядчиком в строительной деятельности могут являться юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, которые имеют право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности. Кроме того, у вышеуказанных субъектов хозяйствования должен быть заключен договор строительного подряда с заказчиком, застройщиком, инженерной организацией в целях осуществления архитектурной, градостроительной и строительной деятельности. Это установлено ст. 1 Закона от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь».

В свою очередь, генеральным называется такой подрядчик, который для выполнения отдельных своих обязательств привлекает по договорам других лиц (п. 3 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450 (далее – Правила № 1450)).

Кроме того, Правилами № 1450 установлено понятие «субподрядчик»: это лицо, которое заключило с генеральным подрядчиком договор о выполнении отдельных видов строительных работ.

На основании п. 29 Правил № 1450 подрядчик имеет право заключать договор с третьими лицами для выполнения отдельных видов строительных работ только с письменного согласия заказчика и генерального подрядчика. Это право подрядчика может быть реализовано, только если из договора не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренные в договоре строительные работы лично.

В соответствии с подп. 8.2 п. 8 Правил № 1450 договор строительного подряда с заказчиком заключается при наличии у подрядчика в т.ч. документов, подтверждающих право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Так как генеральный подрядчик имеет право привлекать для осуществления своих обязательств других лиц, то он не обязан иметь лицензии на те виды работ, которые будут выполняться субподрядчиком.

Также необходимо учитывать то, что в соответствии с п. 30 Правил № 1450 обязанностями генерального подрядчика являются приемка совместно с заказчиком выполненных строительных работ от субподрядчиков по акту выполненных работ установленной формы и предъявление заказчику единой справки формы С-3а о стоимости работ, выполненных собственными силами и силами субподрядчика, что определено п. 55 Правил № 1450.

Кроме того, следует учитывать, что в соответствии с Указом от 01.09.2010 № 450 «О лицензировании отдельных видов деятельности» (далее – Указ № 450), с 1 января 2011 г. было отменено лицензирование строительной деятельности.

В соответствии с Указом № 450 лицензированию подлежат:

  • проектирование, монтаж, наладка и техническое обслуживание средств и систем охраны (п. 31.3 приложения 1 к Положению о лицензировании отдельных видов деятельности, утвержденного Указом № 450 (далее – Положение));
  • проектирование, монтаж, наладка и техническое обслуживание систем автоматической пожарной сигнализации, систем автоматического пожаротушения, систем противодымной защиты, систем оповещения о пожаре и управления эвакуацией (10.2 приложения 1 к Положению).

Отдельные работы в строительстве подлежат обязательной сертификации. Их виды приведены в Перечне строительных материалов и изделий (независимо от страны происхождения), работ в строительстве, подлежащих подтверждению соответствия существенным требованиям безопасности технического регламента Республики Беларусь «Здания и сооружения, строительные материалы и изделия. Безопасность» (ТР 2009/013/BY). Данный Перечень является приложением к ТР 2009/013/BY, утвержденному постановлением Совмина от 31.12.2009 № 1748.

В соответствии с подп. 28.1 п. 28 Указа от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности» и в целях повышения качества и обеспечения безопасности выполняемых работ при строительстве объектов введены:

  1. аттестация соответствия на отдельные виды работ в строительной деятельности, проводимая в соответствии с Положением об аттестации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющие), выполнение работ по обследованию зданий и сооружений, утвержденным постановлением Совмина от 21.03.2014 № 252;
  2. аттестация специалистов и руководителей, осуществляющих строительную деятельность, включенных в Перечень подлежащих аттестации руководителей, специалистов организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность в области архитектурной, градостроительной, строительной деятельности, выполнение работ по обследованию зданий и сооружений, утвержденный постановлением Минстройархитектуры от 26.03.2014 № 15.

 

Остались вопросы по этому материалу? Задать вопрос