В развитие Указа от 10.04.2023 № 92, которым внесены изменения в основной НПА в области ценообразования в строительстве – Указ № 361, Минстройархитектуры приняло постановление от 19.04.2023 № 39 «О порядке определения сметной стоимости строительства, пусконаладочных работ и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении», опубликованное на Национальном правовом Интернет-портале Республики Беларусь 7 июля 2023 г. Предыдущий документ – постановление Минстройархитектуры от 18.11.2011 № 51 – утратило силу с 7 июля 2023 г.

С целью совершенствование порядка формирования сметной стоимости строительства объектов и неизменной договорной (контрактной) цены принят Указ от 10.04.2023 № 92 «Об изменении указов Президента Республики Беларусь» (далее – Указ № 92), которым внесены изменения в Указ от 11.08.2011 №361 «О совершенствовании порядка определения стоимости строительства объектов и внесении изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь».

6 октября 2022 г. вступила в силу Директива от 06.10.2022 № 10 «О недопустимости роста цен» (далее – Директива № 10). Во исполнение п. 5 Директивы № 10 Правительством принято постановление от 19.10.2022 № 713 «О системе регулирования цен» (далее – постановление № 713), которое регулирует ценообразование на произведенную продукцию (ввезенные товары), реализуемые на потребительский рынок (для физических лиц). Нормы постановления № 713 не предусматривают регулирование цен в отношении работ (услуг).

В связи с изданием Директивы от 06.10.2022 № 10 «О недопустимости роста цен» (далее – Директива № 10) и принятием постановления Совмина от 06.10.2022 № 669 «О временных мерах по стабилизации ситуации на потребительском рынке» (далее – постановление № 669), которое вступило в силу с 6 октября 2022 г., МАРТ разъясняет

Постановлением Совмина от 06.07.2022 № 447 «О регулировании цен» (далее – постановление № 447) определен перечень товаров, производимых (ввозимых) и реализуемых на внутренний рынок юридическими лицами и ИП и предназначенных для использования при строительстве объектов, а также при производстве материалов для строительства, цены на которые регулируются Минстройархитектуры (согласно приложению к постановлению № 447).

С 1 мая 2022 г. постановлением Минстройархитектуры от 10.02.2022 № 19 "О нормативах расхода ресурсов в натуральном выражении в строительстве" (далее – постановление № 19) утверждены сборники общереспубликанских нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении

МНС в своем письме от 06.06.2022 № 3-1-9/01280 «О направлении разъяснений» разъясняет порядок включения в состав расходов амортизационных отчислений от стоимости основных средств, приобретенных ранее ими как физическими лицами, в том числе полученных в результате дарения, а также приобретенных (сооруженных) ИП в период применения особых режимов налогообложения.

Каждые 5 лет в республике производится обновление и актуализация нормативной базы, применяемой для определения сметной стоимости строительства объектов и составления сметной документации. Очередное обновление планируется с 1 мая 2022 г. Более подробная информация приведена в материале.

При выполнении работ по капитальному ремонту общежития подрядчик планирует задействовать арендованную технику. Будет ли начисляться сумма НДС в арендную плату при заключении договора аренды строительной техники по такому объекту?