Организация планирует осуществление сноса принадлежащего ей административного здания хозяйственным способом с возможностью последующего возведения офисного здания на принадлежащем ей земельном участке. Источник финансирования – собственные средства.

Заключен договор субподряда с неизменной договорной (контрактной) ценой (далее – неизменная цена). В проектной и, соответственно, в сметной документации предусмотрена доставка песка из определенного карьера, находящегося на расстоянии 60 км от объекта строительства. В связи с загруженностью карьера субподрядной организацией использован песок из другого карьера, находящийся на расстоянии 25 км от объекта строительства.

Ситуация. Застройщик за счет бюджетных средств выполняет строительные работы собственными силами. Срок выполнения работ – 1 месяц (февраль 2022 г.). По сметной документации, разработанной в ценах на 01.01.2022, указанные работы оценены в 10000 руб. Фактически же по отчетным бухгалтерским данным расходы понесены на сумму 9600 руб. В каком размере организации будут компенсированы выполненные работы?

Правовые и методологические основы бухгалтерского учета, требования к составлению и представлению бухгалтерской и (или) финансовой отчетности установлены Законом от 12.07.2013 № 57-З «О бухгалтерском учете и отчетности» (далее – Закон № 57-З).

В строительной организации существует подразделение по производству окон ПВХ, предназначенных для использования на объектах собственного строительства, а также для реализации. При этом организация возводит в качестве застройщика жилой дом со встроенными на первом этаже помещениями аптеки, магазина, парикмахерской. Производство работ ведется собственными силами без привлечения субподрядных организаций.

Включение оборудования в сметную документацию производится разработчиком проекта на основании данных, представленных заказчиком. В случаях, предусмотренных законодательством, марка оборудования и поставщик определяются заказчиком по результатам проведения процедуры закупки.

В соответствии с п. 1 ст. 10 Закона от 12.07.2013 № 57-З «О бухгалтерском учете и отчетности» (далее – закон № 57-З), каждая хозяйственная операция подлежит оформлению первичным учетным документом. Рассмотрим особенности формирования стоимости строительных материалов, изделий и конструкций для включения ее в акты выполненных строительных и иных специальных монтажных работ в зависимости от условий их перемещения.

Случаи корректировки неизменной договорной (контрактной) цены различаются при строительстве объектов за счет бюджетных и приравненных к ним средств и за счет иных источников. Это регламентировано Положением о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены, утвержденным постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553.

При проведении текущих ремонтов работы осуществляются собственными силами организации за собственные средства.