Хозяйственный способ

Инструкция о порядке формирования стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденная постановлением Минстройархитектуры от 14.05.2007 № 10. Инструкция о порядке применения актов сдачи-приемки выпо ...

Справочная информация - Хозяйственный способ

Оплата за счет средств бюджета

Оплата расходов за счет средств бюджета при осуществлении архитектурной и строительной деятельности осуществляется на основании денежных обязательств, принятых получателем бюджетных средств – заказчиком (застройщиком), ...

Бератор - Стоимость работ (услуг) - Оплата за счет средств бюджета

Акт формы С-2а

Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2а (далее – акт формы С-2а) – первичный учетный документ, применяемый для сдачи-приемки выполненных строительных работ: по т ...

Бератор - Учетные документы в строительстве - Акт формы С-2а

Хозяйственный способ строительства

Хозяйственный способ строительстваИнструкция о порядке формирования стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденная постановлением Минстройархитектуры от 14.05.2007 № 10 – организационная форма строи ...

Бератор - Стоимость работ (услуг) - Хозяйственный способ строительства

«О разъяснении по применению норм общехозяйственных и общепроизводственных расходов и плановой прибыли при строительстве объектов хозяйственным способом»

В связи с многочисленными обращениями организаций по вопросу применения норм общехозяйственных и общепроизводственных расходов и плановой прибыли, утвержденных постановлением Минстройархитектуры от 29.12.2014 № 53, при состав ...

Сервисы - «О разъяснении по применению норм общехозяйственных и общепроизводственных расходов и плановой прибыли при строительстве объектов хозяйственным способом»

Обращение со строительными отходами при строительстве хозспособом

Организация планирует осуществление сноса принадлежащего ей административного здания хозяйственным способом с возможностью последующего возведения офисного здания на принадлежащем ей земельном участке. Источник фина ...

В помощь бухгалтеру - Формирование стоимости строительства - Обращение со строительными отходами при строительстве хозспособом

Хозяйственный способ и фактически понесенные затраты

Ситуация. Застройщик за счет бюджетных средств выполняет строительные работы собственными силами. Срок выполнения работ – 1 месяц (февраль 2022 г.). По сметной документации, разработанной в ценах на 01.01.2022, указанны ...

В помощь бухгалтеру - Формирование стоимости строительства - Хозяйственный способ и фактически понесенные затраты

Необходимая документация при проведении текущих ремонтов хозспособом

При проведении текущих ремонтов работы осуществляются собственными силами организации за собственные средства. Требуется ли составление сметной документации на данные работы? Можно ли на основании дефектного акта сразу со ...

В помощь бухгалтеру - Формирование стоимости строительства - Необходимая документация при проведении текущих ремонтов хозспособом

Материалы, машины и механизмы при выполнении работ хозспособом

Ситуация Организация для поддержания административного здания в надлежащем состоянии планирует выполнить его текущий ремонт. В штате организации имеется строительное подразделение, которое будет осуществлять данные виды рабо ...

В помощь бухгалтеру - Формирование стоимости строительства - Материалы, машины и механизмы при выполнении работ хозспособом

Закупки при строительстве хозспособом до 2017 года

Отношения в области государственных закупок и закупок в области строительства регулируются Указами Президента Республики Беларусь от 31.12.2013 № 590 «О некоторых вопросах государственных закупок товаров (работ, услуг)& ...

В помощь бухгалтеру - Закупки работ, услуг в строительстве - Закупки при строительстве хозспособом до 2017 года

Технический надзор при строительстве хозспособом

Заказчик, застройщик обязан осуществлять технический надзор в случаях, установленных законодательством. Заказчик может осуществлять технический надзор самостоятельно или с привлечением на договорной основе инженера (инженерно ...

В помощь бухгалтеру - Организация строительства - Технический надзор при строительстве хозспособом

Авторский надзор при строительстве хозспособом

Одним из видов надзора в области строительной деятельности является авторский надзор за строительством (ст. 35 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятель ...

В помощь бухгалтеру - Организация строительства - Авторский надзор при строительстве хозспособом

Объект строительства в бухучете: итоги обсуждения

Подведены итоги общественного обсуждения проекта постановления Минстройархитектуры «Об утверждении Инструкции о порядке определения стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете». Проект постановления под ...

Новости - Организация строительства - Объект строительства в бухучете: итоги обсуждения

Вправе ли застройщик при хозспособе включить в акты выполненных работ материалы по фактической стоимости?

Нет. В соответствии с п. 8.3 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной постановлением М ...

Ответы на ваши вопросы - Хозяйственный способ - Вправе ли застройщик при хозспособе включить в акты выполненных работ материалы по фактической стоимости?

Составляется ли справка о стоимости выполненных работ формы С-3а при выполнении работ хозспособом?

Нет. В соответствии с п.9 Инструкции о порядке применения и заполнения форм актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 20.07.2018 № 29, ...

Ответы на ваши вопросы - Хозяйственный способ - Составляется ли справка о стоимости выполненных работ формы С-3а при выполнении работ хозспособом?

Обязан ли застройщик пересчитать сметную документацию в связи с увеличением размера цены 1 чел.-ч. рабочих-строителей, если все работы производятся хозспособом?

Нет. Постановлением Минстройархитектуры от 26.01.2023 № 3 «Об установлении размера одного человеко-часа рабочих-строителей четвертого разряда в денежном выражении» (далее – постановление №3) увеличен до 9,8 ...

Ответы на ваши вопросы - Пересчет сметной стоимости - Обязан ли застройщик пересчитать сметную документацию в связи с увеличением размера цены 1 чел.-ч. рабочих-строителей, если все работы производятся хозспособом?

Разрешается ли выполнять застройщику технический надзор на объектах, строящихся хозяйственным способом?

Разрешается, но при определенных условиях. Пунктом 2 ст. 37 Закона от 05.07.2004 № 300-З "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" (далее – Закон № 300-З) определено, что в ...

Ответы на ваши вопросы - Контроль, надзор - Разрешается ли выполнять застройщику технический надзор на объектах, строящихся хозяйственным способом?

Производят ли отчисления в стройфонды при выполнении строительных работ хозяйственным способом?

Только в случае привлечения на отдельные виды строительных работ подрядчика. Отчисления в стройфонды относятся на себестоимость строительных работ, выполненных подрядными организациями собственными силами. Следовательно, зас ...

Ответы на ваши вопросы - Хозяйственный способ - Производят ли отчисления в стройфонды при выполнении строительных работ хозяйственным способом?

Включается ли стоимость СМР, выполненных хозспособом, в отчет формы 12-ис (строительство)?

Нет, не включается. Форма государственной статистической отчетности 12-ис (строительство) «Отчет о выполнении подрядных работ», утвержденная постановлением Белстата от 12.07.2012 № 100 (далее – отчет формы ...

Ответы на ваши вопросы - Хозяйственный способ - Включается ли стоимость СМР, выполненных хозспособом, в отчет формы 12-ис (строительство)?

Какую форму акта выполненных работ следует применять при строительстве хозспособом объекта за счет бюджетных средств?

Акт формы С-2а. При финансировании за счет средств республиканского и (или) местного бюджетов, государственных целевых бюджетных и внебюджетных фондов строительных работ (за исключением строительства автомобильных дорог, мос ...

Ответы на ваши вопросы - Акт формы С-2а - Какую форму акта выполненных работ следует применять при строительстве хозспособом объекта за счет бюджетных средств?

Правильно ли включать в бухгалтерскую справку отчисления на обязательное и профессиональное страхование?

Это зависит от методики распределения затрат в учетной политике организации. Расходы на обязательное страхование от несчастных случаев входят в примерный перечень статей ОХР и ОПР (п. 2.4 «Расходы по ох ...

Ответы на ваши вопросы - Хозяйственный способ - Правильно ли включать в бухгалтерскую справку отчисления на обязательное и профессиональное страхование?

Какой формы акт выполненных работ следует оформить субподрядчику, если текущий ремонт ведется хозспособом?

Акт формы С-2а. В случае привлечения для выполнения отдельных видов работ (электромонтажных, санитарно-технических и др.) подрядной организации данные виды работ не относятся к хозяйственному способу строительства. При привл ...

Ответы на ваши вопросы - Акт формы С-2а - Какой формы акт выполненных работ следует оформить субподрядчику, если текущий ремонт ведется хозспособом?

Имеет ли право застройщик вести своими силами технический надзор при строительстве объектов хозяйственным способом?

Нет, не имеет. С 1 сентября 2011 г. изменением № 1 к ТКП 45-1.03-162-2009 «Технический надзор в строительстве. Порядок проведения», утвержденного приказом Минстройархитектуры от 07.12.2009 № 396, п. 3.8 изложен в ...

Ответы на ваши вопросы - Хозяйственный способ - Имеет ли право застройщик вести своими силами технический надзор при строительстве объектов хозяйственным способом?

Нужен ли аттестат соответствия для строительства объекта V класса сложности?

Нет, для объектов V класса сложности аттестация не обязательна. Требование об обязательной аттестации юридических лиц и ИП при осуществлении ими деятельности в области строительства установлено п. 1.11 Указа от 14.01.2 ...

Ответы на ваши вопросы - Аттестация, сертификация - Нужен ли аттестат соответствия для строительства объекта V класса сложности?

Обязан ли застройщик при строительстве хозспособом оплачивать работы по мониторингу цен?

Да, обязан. При строительстве объектов по неизменным договорным (контрактным) ценам, а также при строительстве объектов хозяйственным способом (независимо от источников финансирования строительства) заказчики, застройщи ...

Ответы на ваши вопросы - Хозяйственный способ - Обязан ли застройщик при строительстве хозспособом оплачивать работы по мониторингу цен?