Электронный журнал "Сметное дело"

Электронный журнал "Сметное дело"

Ежемесячное издание с аналитическим обзором всех изменений законодательства, которое позволит всегда "Держать руку на пульсе"

Материалы рубрики журнала

Дата

с

по

Приемка в эксплуатацию объекта по завершении технической модернизации Ситуация Работы по технической модернизации производственного объекта выполнены в соответствии с утвержденной проектной документацией и завершены в августе 2024 г. Источник финансирования – собственные средства ... №9/2024

Отдельные нюансы отнесения работ по монтажу кондиционеров к строительной деятельности Система кондиционирования – комплекс технических средств и мероприятий, обеспечивающих поддержание в помещениях комфортных температурных, влажностных и скоростных показателей воздушной среды. Кондиционирование ... №9/2024

Аттестация организации по новым видам работ Ситуация С 23.07.2024 действует перечень отдельных видов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (их составляющих), работ по обследованию строительных конструкций объектов, автомобильных дорог и ... №8/2024

Принцип самообязывания в отношении строительных правил Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (далее – Кодекс) вступает в силу с 23.07.2024. В п. 2 ст. 30 Кодекса установлено, что добровольные для применения правила в ... №7/2024

Консервация и расконсервация объекта незавершенного строительства С 23 июля 2024 г. вступает в силу Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (далее – Кодекс). Статья 1 Кодекса определяет консервацию объекта незавершенного строительства ... №7/2024

Регистрация объекта в Едином реестре объектов капитального строительства С 23.09.2023 Положение № 394[1] предусматривает обязанность регистрации объектов недвижимости в Едином реестре объектов капитального строительства (далее – Единый реестр) в качестве объектов капитального ... №6/2024

Изменен порядок выдачи разрешительной документации С 21 апреля 2024 г. действуют изменения и дополнения в Положении о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов, утвержденном постановлением № 223[1] (далее – Положение № 223). ... №5/2024

Аттестация проектировщика и подрядчика при реконструкции изолированных помещений Ситуация Введен в эксплуатацию многоквартирный 22-этажный жилой дом (класс сложности объекта – К-2). На первом этаже расположены два встроенных офисных помещения с отдельными входами с улицы. С 2-го по 22-й этаж ... №5/2024

Новый перечень административных процедур, осуществляемых в электронной форме Осуществление административной процедуры в электронной форме подразумевает комплекс действий, позволяющий подавать (отзывать) заявление заинтересованного лица, получать административное решение (уведомлять о принятом ... №5/2024

Подтверждение опыта выполненных работ генпроектировщиком – заявителем на получение аттестата Ситуация Проектная организация планирует получить аттестат соответствия на выполнение функций генерального проектировщика 2-й категории. Заявителю необходимо подтвердить соответствие установленным в приложении 1 к ... №2/2024

Порядок определения продолжительности выполнения работ на объектах строительства С 18 декабря 2023 г. действуют СП 1.03.11-2023 "Продолжительность строительства. Оптимальная продолжительность выполнения строительно-монтажных работ на объектах строительства. Порядок определения" ... №1/2024

Аттестация юридических лиц и ИП при проведении исполнительных геодезических съемок Ситуация Геодезические работы, подлежащие обязательной аттестации, входят как в состав инженерно-геодезических изысканий, которые выполняются для предпроектных (прединвестиционных) и проектных решений, так и в ... №1/2024

Принятие инвестиционного решения: рекомендации для заказчика Обязательность разработки предпроектной (предынвестиционной) документации (далее – предпроектная документация) до разработки проектной документации на возведение, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт, ... №12/2023

Работаем с единым реестром объектов капитального строительства правильно С 23 сентября 2023 г. действует постановление № 394[1], которым утверждено Положение об информационной системе "Единый реестр объектов капитального строительства" (далее – Положение № 394). Единый реестр объектов ... №11/2023

Единый реестр объектов капитального строительства Постановлением № 394[1] утверждено Положение об информационной системе "Единый реестр объектов капитального строительства (далее – Положение № 394). Нормы Положения № 394 вступают в силу с 23 сентября 2023 г. и ... №9/2023

Самовольное строительство: уточнен порядок принятия решений и осуществления административной процедуры Под самовольным строительством в т. ч. понимается деятельность лица (физического или юридического) по созданию или изменению недвижимого имущества путем строительства, реконструкции (пристройки, надстройки, ... №7/2023

СП 1.02.01-2023 "Состав и порядок разработки предпроектной (предынвестиционой) документации": основные положения В настоящее время отправлены на утверждение в Минстройархитектуры СП 1.02.01-2023 "Состав и порядок разработки предпроектной (предынвестиционной) документации" (далее – СП 1.02.01-2023). После утверждения СП ... №4/2023

Новый порядок заполнения форм статистических наблюдений по строительству и инвестициям С 1 февраля 2023 г. вступили в силу утвержденные постановлением № 55[1] Указания по заполнению в формах государственных статистических наблюдений статистических показателей по строительству и инвестициям в основной капитал ... №2/2023

Паспорт застройщика: требования к составу, содержанию и форме С 15 декабря 2022 г. действует постановление Минстройархитектуры от 15.11.2022 № 93 "Об установлении требований к составу, содержанию и форме паспорта застройщика" (далее – постановление № 93). Постановление № 93 ... №1/2023

Изменения в законодательстве о госзакупках применительно к сфере оказания жилищнокоммунальных услуг Нововведение в области государственных закупок (далее – госзакупка) предусмотрено для сферы оказания жилищно-коммунальных услуг. Так, с 25 декабря 2022 г. установлены особенности осуществления закупок отдельных ... №1/2023

Актуализация национального фонда ТНПА в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Обязательные для соблюдения требования в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности при градостроительном планировании, размещении объектов строительства и застройке территорий, проектировании ... №12/2022

Совмин установил правила обеспечения доступности объектов социальной, транспортной и производственной инфраструктуры Постановлением № 796[1] утверждены Правила обеспечения доступности для инвалидов объектов социальной, транспортной и производственной инфраструктуры, транспортных средств и оказываемых услуг, оценки уровня их доступности ... №12/2022

Строительные нормы и строительные правила как основа технического нормирования в сфере строительства В целях упорядочения требований ТНПА в сфере архитектуры, градостроительства и строительства в июне 2019 г. был введен в действие Указ от 05.06.2019 № 217 "О строительных нормах и правилах" (далее – Указ № 217). ... №11/2022

Получаем аттестаты соответствия и квалификационные аттестаты в соответствии с регламентами Наличие у юридических лиц и ИП аттестатов соответствия – необходимое условие при осуществлении отдельных видов архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющих), а также для выполнения ... №11/2022

Доступная среда жизнедеятельности, необходимая для социальной интеграции физически ослабленных лиц (в вопросах и ответах) Здания и сооружения необходимо проектировать с обеспечением доступной среды жизнедеятельности в соответствии с требованиями СН 3.02.12-2020[1] и Конвенции о правах инвалидов, принятой резолюцией 61/106 Генеральной ... №10/2022

Правила проведения обследования и усиления каменных конструкций С 1 августа 2022 г. проведение работ по обследованию и усилению каменных и армокаменных конструкций зданий (жилищного, общественного, административного, бытового, производственного назначения) и инженерных сооружений ... №8/2022

Аттестат соответствия на выполнение функций заказчика Ситуация У организации есть аттестат на оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью. Требуется ли организации дополнительно иметь аттестат на выполнение функций заказчика в следующих ... №7/2022

Получение разрешительной документации в соответствии с новым регламентом Порядок подготовки и выдачи заказчикам, застройщикам, генеральным подрядчикам при строительстве объектов "под ключ", инженеру (инженерной организации) при заключении договора на оказание инженерных услуг по комплексному ... №7/2022

Регламент административной процедуры по решению вопроса о самовольном строительстве Согласно п. 1 ст. 223 ГК под самовольным строительством понимается деятельность лица (физического или юридического) по созданию или изменению недвижимого имущества путем строительства, реконструкции (пристройки, надстройки, ... №6/2022

Обзор изменений в порядке подготовки и выдачи разрешительной документации Положение № 223[1], регулирующее порядок подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов, с 25 марта 2022 г. действует с учетом изменений, внесенных постановлением № 175[2]. Рассмотрим основные ... №5/2022

Информирование о перечислении денежных средств в фонд развития строительной отрасли Ситуация Объект технической модернизации финансируется полностью за счет средств заказчика и подпадает под действие Указа № 259[1]. Подрядчик – юридическое лицо, зарегистрированное в Первомайском районе г. Минска, не ... №3/2022

Требуется ли аттестат на выполнение функций заказчика при модернизации объекта? Ситуация Заказчик планирует модернизацию объекта недвижимости. Объект относится к 3-му классу сложности. Источник финансирования работ по модернизации объекта – собственные средства заказчика. С учетом вступивших ... №1/2022

Новые строительные правила по ремонту и модернизации зданий и сооружений С 1 февраля 2022 г. при определении видов работ, относящихся к текущему и капитальным ремонтам или к модернизации, следует руководствоваться нормами СП 1.04.01-2021 "Ремонт и модернизация зданий и сооружений", ... №1/2022

Капитальный ремонт жилищного фонда: изменения в порядке планирования и финансирования 18 ноября 2021 г. вступили в силу изменения в Положение № 324[1], направленные на совершенствование подходов при планировании проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда (далее – капитальный ... №12/2021

Отдельные нюансы выполнения работ по аттестуемым видам деятельности Ситуация Организация занимается оптовой торговлей светотехнической продукцией, применяемой для внутреннего освещения объектов различного назначения и для внешнего освещения. Покупатели часто просят осуществить продажу ... №12/2021

Проектируем канализационные насосные станции по новым правилам С 1 октября 2021 г. при проектировании канализационных станций (далее – КНС) вместо ТКП 45-4.01-306-2017[1] следует руководствоваться СП 4.01.01-2021[2], которые распространяются на КНС населенных пунктов, объектов ... №11/2021

Изменены и дополнены квалификационные требования для аттестации участников строительства 3 октября 2021 г. вступили в силу изменения в постановление № 25[1]. В приложении 1 документа установлены квалификационные требования, которым должны соответствовать заявители на получение аттестатов соответствия. ... №10/2021

Получение средств из фондов развития строительной отрасли В целях создания дополнительных условий для осуществления организациями строительной отрасли модернизации и технического переоснащения производственных мощностей индустриального домостроения, производства ... №10/2021

Монтаж систем кондиционирования воздуха: что должен знать заказчик? Ситуация В офисных помещениях должны быть обеспечены оптимальные значения параметров микроклимата, утвержденные постановлением № 33[1]. Указанные требования обязательны для соблюдения государственными ... №8/2021

Изменяются требования к проектированию систем электрооборудования жилых и общественных зданий Постановлением № 36[1] утверждено изменение № 1 к СН 4.04.01-2019[2], которое вступит в силу с 18 августа 2021 г. Требования СН 4.04.01-2019 носят обязательный характер и распространяются на системы электрооборудования ... №7/2021

Краткий обзор новых строительных норм В рамках перехода к упрощенным нормам проектирования в развитие Указа № 217[1] Минстройархитектуры утверждены очередные строительные нормы (далее – СН), которые включают требования в области безопасности зданий и ... №6/2021

Классификация объектов строительства по сложности: новые требования строительных норм В проектной, в т. ч. сметной, документации обязательно указывается класс сложности объекта строительства. В зависимости от класса сложности устанавливается необходимость получения юридическим лицом или ИП аттестата ... №5/2021

Краткий обзор строительных норм, вступающих в силу в мае 2021 года Минстройархитектуры в развитие требований Указа № 217[1] продолжает утверждать новые строительные нормы (далее – СН), которые содержат требования в области безопасности зданий и сооружений и предназначены для ... №5/2021

Разработка строительных норм: подведем итоги Действующий с 09.06.2019 Указ № 217[1] предусматривает разработку строительных норм (далее – СН) и строительных правил. Это ТНПА нового формата, заменяющие в первую очередь ряд ТКП. Цели принятия и требования Указа № 217 ... №4/2021

Разработка строительных правил: итоги 2020 года и планы на 2021 год Разработка строительных норм (далее – СН) и строительных правил (далее – СП) предусмотрена Указом № 217[1]. Соответственно, будет отменен и заменен ряд основополагающих ТНПА, которые регулировали строительную ... №4/2021

Организация строительного производства: работаем по строительным нормам С 29 марта 2021 г. вступают в силу строительные нормы СН 1.03.04-2020[1], регулирующие вопросы организации строительного производства. Ранее данные вопросы регламентировались одноименным ТКП 45-1.03-161-2009[2]. ... №3/2021

Установлены новые требования к техническому состоянию зданий Постановлением № 64[1] утверждены СН 1.04.01-2020[2], которые вступают в силу 23 марта 2021 г. Содержащий аналогичные требования ТКП 45-1.04-305-2016[3] с указанной даты будет отменен. Следует отметить, что строительные ... №3/2021

Изменяется административная ответственность за нарушения в области строительства С 1 марта 2021 г. вступает в силу КоАП-2021[1]. КоАП-2021 по сравнению с действующим КоАП[2] также подразделяется на общую и особенную части, но уже насчитывает 26 глав вместо 25 и 397 статей вместо 505. Таким образом, общее ... №2/2021

Продлен срок действия документов по административным процедурам в отношении участников строительства 25 ноября 2020 г. принят Указ № 442[1], согласно которому в целях снижения административной нагрузки на юридические и физические лица, в т. ч. ИП (далее – заинтересованные лица), вновь устанавливается возможность продления ... №1/2021

Строительная теплотехника: установлены новые правила Строительные правила (далее – СП), как новый вид ТНПА, представляют собой способы достижения строительных норм и применяются на добровольной основе. Целью разработки данных документов является переход к упрощенным ... №1/2021

Обзор строительных норм, вступающих в силу в декабре 2020 года В продолжение реформирования законодательства в области архитектуры, градостроительства и строительства, а также в рамках перехода к упрощенным нормам проектирования введется дальнейшая переработка действующих ТНПА. ... №12/2020

Жилищные строительные сбережения – новая система финансирования строительства Подходы к формированию государственной системы жилищных строительных сбережений (далее – система ЖСС), разработанные в составе комплекса мер по реализации Программы[1], легли в основу Указа № 382[2] и ... №12/2020

Новый порядок ведения технического надзора на объекте строительства С 23 октября 2020 г. вступила в силу Инструкция о порядке осуществления технического надзора за строительством, утвержденная постановлением Минстройархитектуры от 04.08.2020 № 40 (далее – Инструкция № 40). До ... №11/2020

Документы об экономическоми финансовом положении участников подрядных торгов (переговоров): состав и форма Процедуры закупок при строительстве объектов, финансируемом с привлечением бюджетных и приравненных к ним средств[1], решение о проведении которых принято (оформлено в установленном порядке) заказчиком после 01.07.2019, ... №11/2020

Изменена форма технических условий на присоединение электроустановок потребителя к электросети Проектирование, возведение, реконструкция, реставрация, благоустройство на землях общего пользования объекта и снос объектов осуществляются на основании разрешительной документации. Выдача разрешительной документации ... №9/2020

Цена предложения участника переговоров превышает цену заказа: что делать организатору? Ситуация Выбор подрядчика на выполнение работ по текущему ремонту осуществляется путем проведения процедуры переговоров. Источник финансирования работ – средства местного бюджета. Если участник представил на ... №9/2020

С 8 сентября 2020 года действуют новые строительные нормы Законодательство в сфере архитектуры, градостроительства и строительства продолжает реформироваться. С 8 сентября 2020 г. вводятся в действие очередные строительные нормы (далее – СН), утвержденные ... №9/2020

Проектирование и строительство: новые правила На сегодняшний день применение многих прогрессивных технологий, новых строительных материалов и архитектурных подходов затруднительно. Отчасти проблема связана с тем, что необходимое техническое решение отсутствует в ... №8/2020

Продлены сроки действия документов, выданных юридическим лицам и ИП при административных процедурах В сложившейся ситуации из-за эпидемической обстановки правительством предпринимаются шаги по снижению административной нагрузки в отношении юридических и физических лиц и ИП, в т. ч. осуществляющих строительную деятельность. ... №6/2020

Национальный комплекс ТНПА как инструмент информационного обеспечения строительной отрасли Невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательных для соблюдения требований ТНПА в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности при проектировании, проведении инженерных изысканий, ... №4/2020

Расследование аварий на объектах строительства В строительной деятельности, при реализации которой задействовано большое количество техники и выполняются работы, связанные с повышенной опасностью, практически любая ошибка, допущенная при выдаче исходных данных для ... №3/2020

Стоимость проектных работ до 1000 БВ: как выбрать проектную организацию? Ситуация Заказчику необходимо выбрать проектную организацию для заключения договора на разработку проектной, в т. ч. сметной, документации. Источник финансирования – собственные средства заказчика. Стоимость ... №3/2020

Незавершенное строительство: от консервации объекта до сноса Объект незавершенного строительства (незавершенное строительство) – это объект, строительство которого разрешено в соответствии с законодательством Республики Беларусь, работы по строительству которого начаты, но ... №2/2020

Установление степени (класса) опасности строительных отходов Строительные отходы, образующиеся в результате разборки (сноса) зданий (сооружений), являются собственностью заказчика (письмо № 04-3-02/7522[1]). Суммы средств, связанные с приемом, использованием и (или) захоронением ... №1/2020

Изменен порядок сноса объектов Сносу подлежат здания и сооружения, по которым в установленном законодательством порядке принято решение о сносе. ТКП 45-1.03-312-2018[1] устанавливает требования к разработке проектной документации и организации ... №1/2020

Изменился порядок направления уведомлений о производстве смр С принятием Декрета № 7[1] к выполнению СМР можно приступать после направления соответствующего уведомления в органы Госстройнадзора (за исключением объектов, на которых не осуществляется госстройнадзор). Порядок ... №12/2019

Приемка объекта в эксплуатацию без исполнительной документации невозможна Ситуация На объекте строительства, завершенном капитальным ремонтом, работает комиссия по приемке объекта в эксплуатацию. Сложилась ситуация, при которой исполнительная документация частично утеряна, а работник, ... №11/2019

Приемка объекта в эксплуатацию с переносом работ на благоприятный период Ситуация Заказчиком и подрядчиком заключен договор на капитальный ремонт с установленной неизменной договорной (контрактной) ценой (далее – неизменная цена). Объект капитального ремонта будет принят в эксплуатацию с ... №11/2019

Расконсервация объекта: первые шаги заказчика Ситуация Объект находится на консервации 2,5 года. Исходя из специфики объекта строительства работы по его возведению будут продолжены после расконсервации. Какие первоочередные действия необходимо предпринять заказчику? ... №5/2019

Срок поставки оборудования подрядчиком превышает срок строительства объекта по договору Ситуация Подрядчик и заказчик по результатам процедуры закупки заключили договор на строительство объекта с монтажом оборудования. Поставка оборудования закреплена за подрядчиком. Произвести поставку оборудования ... №4/2019

Инспектируют по инструкции Для всех контролирующих (надзорных) органов, проверяемых субъектов обязательными являются требования Указа № 510[1] при проведении: выборочных проверок; внеплановых проверок; мероприятий технического (технологического, ... №4/2019

Строительные материалы поставки заказчика Общие требования Статьей 700 ГК предусмотрено, что обязанности по обеспечению строительства материалами, в т. ч. деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не ... №3/2019

Объекты инженерной и транспортной инфраструктуры: что важно знать? Какие объекты относятся к инженерным и транспортным сетям? Определения терминов "инженерная инфраструктура" и "транспортная инфраструктура" приведены в Законе № 300-З[1], согласно которому: инженерная ... №3/2019

Что делать, если требуется перепланировка и (или) переустройство нежилого помещения в жилом доме? Ситуация ИП, которым осуществляются парикмахерские услуги, приобретено в собственность нежилое помещение в жилом доме. Однако через некоторое время собственником принято решение о расширении перечня предоставляемых ... №3/2019

Текущий ремонт: возможно ли приостановление выполнения работ? Ситуация Заключен договор подряда по текущему ремонту фасада жилого дома и благоустройству прилегающей территории. Сроки выполнения работ – 3 месяца, а их начало – октябрь 2018 г. Из-за плохих погодных ... №1/2019

Текущий аванс субподрядной организации Ситуация Заказчик перечислил текущий аванс на декабрь 2018 г. генеральному подрядчику (далее – генподрядчик), а генподрядчик субподрядчику – нет. Правильно ли действует генподрядчик в случае неперечисления ... №1/2019

Консервация объекта строительства: порядок и документальное оформление Существует мнение, что для того, чтобы законсервировать какой-либо недостроенный объект, достаточно прекратить его строительство, заявив об этом в соответствующие органы. Однако просто приостановить строительство ... №3/2017

+375 (17) 369-21-16

instagram

vk.com

© ООО "Издательский дом Гревцова".
220053, г. Минск, ул. Будславская, 23/3, каб. 3.
УНП 191260683. Воспроизведение материалов сайта
портала smetnoedelo.by без письменного согласия
ООО "Издательский дом Гревцова" запрещено.
Дизайн и разработка – Издательский дом Гревцова.