Главная
Бератор
Новости
Ответы на ваши вопросы
Журналы
Горячие темы
Законодательство Сервисы Бланки документов
В помощь сметчику
Словарь сметчика
Смежные темы
Форум Наши эксперты Блог редактора О продукте Система лояльности
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Главная
Бератор
Новости
Ответы на ваши вопросы
Журналы
Горячие темы
Законодательство Сервисы Бланки документов
В помощь сметчику
Словарь сметчика
Смежные темы
Форум Наши эксперты Блог редактора О продукте Система лояльности
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375(17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Раздел «Словарь сметчика»
поможет вам найти определения всех базовых понятий сметного дела, освежить и актуализировать ваши знания.
Каждое определение сопровождается подробным описанием, а также ссылками на НПА.
Для выбора необходимого термина воспользуйтесь удобным поиском или полным алфавитным рубрикатором.
Снос
Обновлено: 26.09.2023 14:51 - 6657 просмотров
Другие материалы по теме

Снос – освобождение строительной площадки от находящихся на ней объектов недвижимого имущества, а также незаконсервированных не завершенных строительством объектов, осуществляемое путем демонтажа конструкций в целях их дальнейшего использования и (или) с применением разрушающих технологий при нецелесообразности или невозможности их дальнейшего использования.

Деятельность по сносу, включающая выполнение организационно-технических мероприятий, подготовку разрешительной и проектной документации, выполнение демонтажных работ, относится к строительной деятельности (строительству).

Снос зданий и сооружений может осуществляться в добровольном порядке или в принудительном порядке следующими способами:

  • путем демонтажа и разборки – устранение предварительно освобожденных от соединений с сохраняемыми сооружениями или их элементами деталей или элементов здания (при помощи подъемных устройств) с сохранением их формы и возможности функционального использования в будущем;
  • путем разрушения здания (сооружения) механизированны или взрывным способом – уничтожение сооружений или их элементов путем опрокидывания или обрушения на предварительно отведенную площадь, сопровождающееся в большинстве случаев размельчением обломков снесенного объекта.
До начала разработки технологической документации организация, имеющая аттестат соответствия, выполняет техническое обследование (с составлением заключения, в котором устанавливаются фактическое состояние конструкций зданий и сооружений к моменту начала работ, их размеры, масса, способы соединения конструкций, а также факторы, которые могут повлиять на выбор способов производства работ).

С 16 августа 2020 г. действуют требования к разработке проектной документации и организации строительного производства при сносе существующих зданий и сооружений различного назначения (кроме линейных и специальных сооружений, линий электропередачи, линий связи, трубопроводов, газгольдеров, градирен, расположенных в полосе отчуждения железных, автомобильных и других транспортных путей зданий и сооружений, других объектов инженерной и транспортной инфраструктуры), установленные СН 1.03.03-2019 «Снос зданий и сооружений», утвержденными постановлением Минстройархитектуры от 29.11.2019 № 64. Состав и содержание разделов проектной документации на снос зданий (сооружений) с 2 октября 2023 г. приведены в приложении Т к СН 1.02.02-2023 «Состав и содержание проектной документации», утвержденным постановлением Минстройархитектуры от 09.06.2023 № 57.

При сносе зданий (сооружений), относящихся к I-IV классам сложности в соответствии с СН 1.02.07-2020, разработка проекта осуществляется в одну стадию (С). Разработанная проектная документация на снос объекта недвижимости проходит государственную экспертизу по решению заказчика, застройщика

Заказчик и подрядчик совместно с проектной организацией определяют:

  • методы сноса (с описанием);
  • последовательность сноса конструкций;
  • размеры опасных зон от принятого метода (при необходимости с расчетом);
  • вероятность повреждения инженерной инфраструктуры, в т.ч. действующих подземных коммуникаций, и в случае необходимости разрабатывают методы защиты или защитные устройства;
  • мероприятия по обеспечению безопасности и спокойствия населения, в т.ч. при необходимости его оповещения и эвакуации.

Также в составе проекта должен предусматриваться комплекс мероприятий по обращению с отходами.

При осуществлении сноса необходимо провести государственную регистрацию прекращения существования недвижимого имущества. Документы, стоимость и срок совершения административной процедуры по государственной регистрации прекращения существования недвижимого имущества предусмотрены единым перечнем административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.