Новая цена 1 человека-часа: разъяснение Минстройархитектуры

В официальном телеграмм-канале Минстройархитектуры размещено письмо ведомства от 01.03.2023 № 04-3-02/3060 «О применении норм постановления от 26.01.2023 № 3».

В письме разъясняется, что:

• постановление Минстройархитектуры от 26.01.2023 № 3 обязательно к применению по всем объектам строительства независимо от источника финансирования, стадии строительства, вида строительства и формы собственности заказчиков и подрядчиков;
• по объектам, проектная документация на строительство которых на 17.02.2023 прошла госэкспертизу и утверждена или находится в стадии утверждения, заказчик вправе провести процедуру выбора подрядчика и заключить договор по неизменной цене, сформированной на основании утвержденной проектной документации;
• корректировка сметной стоимости в связи с применением цены 1 чел-ч. в размере 9,8 руб. производится в пределах утвержденной сметной стоимости по остатку работ, подлежащих выполнению после 1 марта 2023 г.;
• пересчет сметной стоимости производится с учетом всех средств, базой для определения которых является зарплата, за исключением эксплуатации машин механизмов, средств на командировочные расходы и некоторых других;
• после пересчета сметной стоимости неизменная цена корректируется на основании абз. 2 ч. 1 и абз. 2 ч. 2 п. 10 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553, и абз. 7 подп. 1.8 постановления Совмина от 15.06.2019 №395;
• при недостаточности средств на непредвиденные работы и затраты и экономии по сводному сметному расчету, определенных по состоянию на 17.02.2023, виды работ, по которым будет произведена корректировка неизменной цены, определяются по соглашению сторон.