На общественные обсуждения вынесен проект изменений в постановление Минстройархитектуры от 04.02.2014 № 4, в приложении к которому приведен  Перечень функций заказчика, застройщика, руководителя (управляющего) проекта по возведению, реконструкции, капитальному ремонту, реставрации и благоустройству объекта строительства.

Предлагаемые изменения затрагивают функции заказчика, застройщика на следующих стадиях строительной деятельности:

• на предпроектной (предынвестиционной) стадии по возведению, реконструкции, реставрации объекта строительства;
• в области освоения строительной площадки;
• в области организации строительства.

Так, в развитие Декрета № 7 на стадии освоения строительной площадки из функций заказчика, застройщика исключается необходимость получения разрешительной документации на капитальный ремонт, а на стадии организации строительства обязательный принцип получения разрешения на производство строительно-монтажных работ заменяется на уведомительный. Также заказчику не придется передавать подрядчику разрешительную документацию в случаях, когда получение такой документации не потребуется либо строительство объекта будет осуществляться «под ключ».