Скорректирована Инструкция № 51

11 октября 2020г. вступили в силу изменения, внесенные в Инструкцию о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденную постановлением Минстройархитектуры от 18.11.2011 №51 (далее – Инструкция №51).

Основные изменения касаются главы 9 сводного сметного расчета (далее – ССР) в части определения средств на содержание заказчика, застройщика (инженерной организации). Теперь в случае, если заказчиком, застройщиком привлекаются организации только для оказания услуг технического надзора за строительством, средства на содержание службы заказчика, застройщика определяются по нормам подпунктов 31.1.1–31.1.3 Инструкции №51 с уменьшением их на 30%. При этом размеры норм в процентах при определении средств на содержание остались прежними и определяются от итога глав 1 - 9 ССР, и включаются в графы 8 и 9.

Необходимо отметить, что с 11 октября 2020г. при строительстве объектов, заказчиками которых являются государственные заказчики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, при определении данных средств на содержание подп. 31.1.3 установлена норма в размере 2,33%.

Также с указанной даты скорректированы нормы Инструкции о порядке определения сметной стоимости пусконаладочных работ и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 18.11.2011 №51 (далее – Инструкция №51 на ПНР). Однако изменения затронули непосредственно оформление данного НПА в части ссылок.

Вышеперечисленные изменения в Инструкцию №51, Инструкцию №51 на ПНР внесены постановлением Минстройархитектуры от 23.09.2020 № 60 и распространяются на проектную документацию, разработка которой начата после 11 октября 2020г.