Внесены изменения в Положение № 1553

Постановлением Совмина от 30.10.2026 № 561 внесены изменения в постановление правительства от 18.11.2011 № 1553.

С 1 января 2027 г. Положение о порядке утверждения нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении определяет порядок утверждения норм затрат труда специалистов в человеко-днях.

Также с указанной даты:

• упрощается порядок утверждения общереспубликанских и ведомственных нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении;
• отменяется согласование индивидуальных нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении с межведомственной комиссией по ценообразованию в строительстве, образованной при Минстройархитектуры;
• исключается возможность применения нормативов расхода ресурсов, содержащихся в сборниках ресурсно-сметных норм.

Положение о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на выполнение строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ (далее – Положение № 1553) подверглось более значительной трансформации.

Нормы Положения № 1553 распространены на отношения между генподрядчиком и субподрядчиком, в т.ч. в части применения ограничений в 10% при снижении цены субподрядчика по отношению к цене генподрядчика при строительстве объектов, финансируемых за счет средств бюджета и средств, приравненных к бюджетным, а также при строительстве жилых домов с государственной поддержкой.

Исключается необходимость подтверждения цены предложения подрядчика по видам работ расчетами. Порядок формирования цены предложения подтверждается расчетами, детализация по видам работ не предоставляется – такое подтверждение предоставляется при заключении договора.

Из цены предложения подрядчика исключены отчисления в фонд развития строительной отрасли. К средствам, приравненным к бюджетным, в целях применения Положения № 1553, добавлены кредиты банков Республики Беларусь и кредитов открытого акционерного общества «Банк развития Республики Беларусь», погашение и обслуживание которых полностью или частично осуществляются за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов.

В Положении № 1553 уточняется, что неизменная цена, определенная в целом по договору, корректируется в случае снижения:

• по отношению к ней фактической стоимости подрядных работ, выполняемых при строительстве жилых помещений для граждан, осуществляющих строительство таких помещений с государственной поддержкой, для граждан, осуществляющих приобретение жилых помещений, построенных по государственному заказу, с использованием государственной поддержки;
• суммы фактических затрат на оплату расходов, связанных с подвижным и разъездным характером работ, перевозкой рабочих-строителей автомобильным транспортом и командированием рабочих-строителей подрядчика, по отношению к сумме таких затрат, включенных в неизменную цену (в случае если в сметной документации и неизменной цене указанные средства учтены в размере 51,02%). Этот случай распространяется и на объекты текущего ремонта.

В главе 4 Положения № 1553 предусмотрен порядок формирования неизменной цены на выполнение подрядных работ при строительстве объектов, по которым проектная документация не разрабатывается. В этом случае цена предложения подрядчика определяется путем суммирования стоимости каждого вида работ с учетом прогнозных индексов, действующих в каждом месяце выполнения работ согласно укрупненному графику производства работ, с добавлением сумм налогов, уплачиваемых подрядчиком из выручки согласно налоговому законодательству, по приведенной формуле. При этом стоимость каждого вида работ определяется исходя из количества вида работ в физических единицах измерения, определяемого подрядчиком самостоятельно на основе представленных заказчиком документов, и цены вида работ на единицу измерения, определяемой как стоимость прямых затрат (материалов, изделий, конструкций, эксплуатации машин и механизмов и средств на оплату труда рабочих-строителей).

Изменения в Положение № 1553 вступают в силу с 4 ноября 2026 г.