Ситуация: Организатор подрядных торгов (заказчик) в декабре 2020 г. разрабатывает конкурсную документацию и проект договора строительного подряда (далее – договор) с установленной неизменной договорной (контрактной) ценой (далее – неизменная цена). Согласно проекту договора срок строительства – 12 месяцев. Размер текущих авансов – 60% от стоимости планируемых к выполнению в расчетном месяце работ. Источник финансирования – средства местного бюджета.

Какие условия необходимо предусмотреть в договоре в части порядка взаиморасчетов сторон с учетом ежемесячного предоставления текущего аванса?

Порядок расчетов за выполненные строительные работы определяется законодательством и договором (п. 53 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450 (далее – Правила № 1450)).

С учетом указанного источника финансирования нормы пп. 56, 57 Правил № 1450 носят обязательный характер. В связи с этим в ...