Может ли наниматель изменить существенные условия труда работника, в т. ч. систему оплаты труда, в связи со сложным финансовым положением предприятия? И что для этого необходимо сделать?

Часто юридическим лицам приходится сталкиваться с необходимостью принятия решения о дальнейшем использовании, сносе или отчуждении зданий, сооружений, построенных хозяйственным способом и не введенных своевременно в эксплуатацию по разным причинам. Такие постройки относятся к самовольным постройкам. Рассмотрим, какие варианты действий имеются у организаций по распоряжению таким имуществом.

В связи с проблемными вопросами качества выполненных СМР при организации безбарьерной среды по объектам строительства, включая объекты возведения, ремонта, реконструкции, а также применяемых материалов (тактильная плитка, бордюрный камень, электрические подъемники и др.) Минстройархитектуры в письме от 20.05.2022 № 02-1-02/6600 «О гарантийном сроке объектов строительства» разъяснило следующее.

Подрядчиком был заключен договор строительного подряда с заказчиком на возведение котельной. В договоре был указан срок начала и завершения строительства объекта в соответствии с продолжительностью строительства, определенной проектной документацией. Акт приемки в эксплуатацию объекта, законченного возведением, реконструкцией, реставрацией, благоустройством, был утвержден позже срока завершения строительства объекта, указанного в договоре.

Форма государственной статистической отчетности 12-ис (строительство) «Отчет о выполнении подрядных работ» утверждена постановлением Белстата от 12.07.2019 № 50 (далее – отчет формы 12-ис (строительство)). Данный отчет в органы государственной статистики представляют юридические лица, обособленные подразделения юридических лиц, имеющие отдельный баланс, по работам, выполненным на основании договоров строительного подряда.

Юридические лица и ИП при осуществлении хозяйственной и иной деятельности, оказывающей вредное воздействие на окружающую среду, обязаны обеспечивать осуществление производственных наблюдений в области охраны окружающей среды, рационального использования природных ресурсов, включая организацию мест отбора проб и проведения измерений, в соответствии с требованиями, устанавливаемыми НПА, в т.ч. обязательными для соблюдения ТНПА в области охраны окружающей среды.

На этапе завершения возведения объекта ввиду неблагоприятного периода года у подрядчика иногда отсутствует возможность выполнения некоторых работ, предусмотренных договором строительного подряда, например, работ по благоустройству в части устройства асфальтобетонных покрытий или озеленения, что не мешает нормальному функционированию построенного объекта и приемке его в эксплуатацию в соответствии с Положением о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденным постановлением Совмина от 06.06.2011 № 716 (далее – Положение № 716).

В практике осуществления строительной деятельности складываются ситуации, когда заказчик принимает решение о приостановлении строительства по обстоятельствам, не связанным с технологическими перерывами.

Подрядная организация выполняет комплекс работ по монтажу технологических трубопроводов в составе автоматической пенной системы пожаротушения. Сметной документацией предусмотрено применение нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении Ц12-1300 «Изготовление узлов трубопроводов из труб углеродистых и качественных сталей, монтируемых в помещениях или на открытых площадках в пределах цехов» и Ц12-590 «Трубопроводы дренчерных установок водяного и пенного пожаротушения из стальных труб, монтируемых из готовых узлов» (далее – Ц12-1300, Ц12-590) Сборника на монтаж оборудования № 12 «Технологические трубопроводы» (НРР 8.03.212-2017), утвержденного приказом Минстройархитектуры от 31.10.2016 № 238 (далее – Сборник № 12). Представитель технического надзора (далее – технадзор) требует выполнения шлифовки сварных швов.