Строительная деятельность (строительство) – деятельность по возведению, реконструкции, ремонту, реставрации, благоустройству объекта, сносу, консервации не завершенного строительством объекта, включающая выполнение организационно-технических мероприятий, в том числе оказание инженерных услуг в строительстве, подготовку разрешительной и проектной документации (прошедшей в установленном порядке государственную экспертизу, за исключением проведения текущего ремонта), выполнение строительно-монтажных, пусконаладочных работ (Закон от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь», далее – Закон № 300-З). деятельность по выполнению изыскательских работ, подготовке разрешительной документации на строительство, оказанию инженерных услуг, выполнению пусконаладочных, строительно-монтажных и иных работ на строительной площадке (объекте) при возведении, реконструкции, модернизации, технической модернизации, ремонте, сносе объекта, ремонтно-реставрационных работах и монтаже всех видов оборудования, консервации объекта незавершенного строительства (Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З).

Отнесение работ к виду строительной деятельности осуществляется в установленном законодательством порядке. Подробнее этот порядок рассмотрен в Шаге 1.

Квалификационным признаком реконструкции является использование объекта по новому назначению и (или) изменение его основных технико-экономических показателей и параметров (Шаг 2).

Основные виды работ, выполняемые при текущем ремонте, приведены в строительных правилах. Какие это работы, рассмотрено в Шаге 3.

В процессе капитального ремонта производится восстановление утраченных в процессе эксплуатации технических, эксплуатационных и потребительских качеств объекта. Какие работы относятся к работам, выполняемым при капитальном ремонте, рассмотрено в Шаге 4.

Еще одним видом строительства является модернизация объекта. Какие работы относятся к работам, выполняемым при модернизации, рассмотрено в Шаге 5.

Техническая модернизация отличается от модернизации зданий и сооружений. Различия между этими видами строительства рассмотрены в Шаге 6.

Какие работы возможно отнести к ремонтно-реставрационным работам, выполняемым на материальных историко-культурных ценностях, рассмотрено в Шаге 7.

Тепловая модернизация зданий и сооружений не является отдельным видом строительства, но имеет ряд особенностей, которые рассмотрены в Шаге 8.

Способы улучшения арендованного имущества и порядок возмещения расходов арендаторов рассмотрены в Шаге 9.

Наименование объектов строительства должно иметь 3 обязательные части. Какие это части, рассмотрено в Шаге 10.