В сметную документацию в соответствии с п. 33.1 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной  постановлением Минстройархитектуры от 18.11.2011 № 51 (далее – Инструкция № 51), включается резерв средств на непредвиденные работы и затраты заказчика. Однако данные средства, предусмотренные сводным сметным расчетом, не распределяются между заказчиком и подрядчиком, а полностью остаются в распоряжении заказчика, который может использовать их для компенсации увеличения стоимости строительства, вызванной изменениями объемов и характера работ.

Каким образом подрядчику возможно предусмотреть в цене своего предложения резерв средств на покрытие расходов, обусловленных различными непредвиденными обстоятельствами в процессе строительства?