Авторский надзор – надзор за строительством с целью обеспечения соответствия архитектурно-планировочных, конструктивных, технологических и других технических решений, технико-экономических и экологических показателей объектов строительства проектной документации.

Условия договора на ведение авторского надзора за строительством формируются после утверждения проектной документации.

Предметом договора является осуществление генпроектировщиком авторского надзора в течение всего периода строительства до приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов.

В договоре должны быть указаны:

1. наименование сторон;
2. местонахождение сторон в соответствии с учредительными документами или данные документа, удостоверяющего личность (в случае, если стороной договора является физическое лицо);
3. текущие (расчетные) банковские счета;
4. учетные номера плательщика;
5. существенные условия договора;
6. условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

К договору на ведение авторского надзора за строительством прилагаются:

• план-график выхода специалистов на объект строительства;
• смета затрат с указанием объемов финансирования на текущий год;
• перечень ответственных конструкций и основных видов (этапов) работ, подлежащих приемке с участием представителя авторского надзора за строительством;
• приказ разработчика проектной документации о включении специалистов проектной организации в группу авторского надзора за строительством;
• иные документы по соглашению сторон.

Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем содержащимся в нем условиям, вступает в силу со дня его подписания сторонами и становится обязательным для исполнения.