Текущий ремонт: корректно подбираем нормативы

Одним из часто возникающих вопросов при составлении локальных смет на текущий ремонт является возможность применения нормативов из отдельных Сборников НРР. Например: допустимо ли использовать нормативы на окраску железобетонного ограждения из Сборника № 34 при выполнении текущего ремонта? Разберёмся в этом вопросе подробнее.

Ответ: Нет.

Решение о применении нормативов принимает разработчик сметной документации в соответствии с принятыми проектными решениями. При определении стоимости выполняемых работ на объектах ремонта используются нормативы из сборников на ремонт объектов. При их отсутствии применяются нормативы Сборника № 46 «Работы по реконструкции зданий и сооружений» (НРР 8.03.146-2022), утвержденного постановлением Минстройархитектуры от 10.02.2022 № 19, и из сборников нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении на строительные конструкции и работы (п.3.10 Методических указаний по применению нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (НРР 8.01.104-2022), утвержденных постановлением Минстройархитектуры от 14.02.2022 № 23).

Нормативы расхода ресурсов предусматривают усредненные условия и методы производства работ, учитывают весь комплекс строительных процессов необходимых для выполнения работ (п.2.2 НРР 8.01.104-2022).

«Применительное» использование НРР допускается в случае идентичной технологии выполнения работ, совпадения состава работ и применяемых машин и механизмов при технологически допустимой замене используемых материальных ресурсов.

Решение о применении нормативов принимает разработчик сметной документации, руководствуясь технологией выполнения работ, применяемыми материалами и механизмами.

В Сборнике № 34 «Сооружения связи, радиовещания и телевидения» (НРР 8.03.134-2022) приведены нормативы на работы по сооружению радиомачт, радиобашен, опор фидерных линий, низа антенн, кабельной канализации, воздушных линий связи и радиофикации. Нормативы таблицы 34-59 «Окраска поверхностей» данного Сборника применяются при акустической обработке помещений сооружений связи, радиовещания и телевидения.

На объектах ремонта для определения сметной стоимости работ по окраске железобетонных конструкций возможно использование нормативов «применительно» Сборника № 62 Малярные работы» (НРР 8.03.362-2022) и Сборника № 15 «Отделочные работы» (НРР 8.03.115-2022). Кроме того, в зависимости от места и технологии выполнения работ применимы нормативы таблиц 13-20 «Окраска огрунтованных бетонных и оштукатуренных поверхностей составами ХВ-784, ХС-76, БТ-577, ПФ-170, ХС-724, БТ-177, ОС-51-03, ОС-12-03», 13-21 «Окраска огрунтованных бетонных и оштукатуренных поверхностей эмалями КЧ-728, ПФ-133, ПФ-837, ХС-710, ХС-759, ХВ-1100, ХВ-785, ХВ-124, ХВ-125, ЭП-773, ЭП-51» Сборника № 13 «Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии» (НРР 8.03.113-2022), нормативы таблицы 70-137 «Окраска железобетонных и бетонных фасадов мостов и путепроводов» Сборника № 70 «Автомобильные дороги и дорожные сооружения на них» (НРР 70-2022).

Рекомендуем также в статье «Формируем локальную смету на текущий ремонт» рассмотреть не только вопросы выбора нормативов, но и подробно остановиться на составе сметных расходов, включаемых в локальную смету.

Полезным будет участие в онлайн-мероприятии 5 сентября «Текущий ремонт: от нормативов до договоров — как избежать ошибок и нарушений», где подробно рассмотрят вопрос подбора нормативов при текущем ремонте, а также другие важные аспекты, связанные с планированием и составлением сметной документации. Это отличная возможность задать вопросы экспертам и получить практические рекомендации.