Текущий ремонт объекта – совокупность работ, включая строительно-монтажные, пусконаладочные, и мероприятий по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств объекта, выполняемых в т. ч. с применением новых материалов и технологий (ст. 1 Закона от 05.07.2004 № 300-З "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" (далее – Закон № 300-З)).

Выполнение работ по текущему ремонту относится к строительной деятельности и, соответственно, регламентируется законодательством в области строительства.

В данной публикации рассмотрим основные требования законодательства при выполнении заказчиком текущего ремонта подрядным способом.

Определение необходимости проведения текущего ремонта

В ст. 65 Закона № 300-З определено, что собственник, пользователь объекта строительства обязаны периодически производить ремонт эксплуатируемого объекта строительства. Периодичность ремонтов определяется ...