ОБНОВЛЕНО: 12.04.2022

Текущий ремонт объекта – совокупность работ, в т.ч. строительно-монтажных, пусконаладочных, и мероприятий по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств объекта (ст. 1 Закона от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»). 

Для обоснования принимаемого решения о проведении текущего ремонта организациями составляется дефектный акт формы С-1, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 29.04.2011 № 14, который служит исходным документом для составления сметы на проведение строительно-монтажных работ по текущему ремонту. Дефектный акт составляется при необходимости на основании технических заключений и (или) обследовательских работ. 

При выполнении работ по текущему ремонту разработка проектной документации не требуется. 

Сметная документация, составленная в установленном порядке, на ремонтные работы, относимые к текущему ремонту, содержится в перечнях проектной документации, государственная экспертиза которой не является обязательной. Данные перечени являются приложениями 3 и 4 к Положению о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации), утвержденному постановлением Совмина от 30.09.2016 № 791. 

Анастасия Быковская, юрист