Технический надзор за строительством включает в себя:

• • надзор за соответствием строительных работ, применяемых материалов, изделий, конструкций требованиям обязательных для соблюдения ТНПА, утвержденной проектной документации;
  • освидетельствование скрытых работ;
  • приемку выполненных строительных работ;
  • промежуточную приемку ответственных конструкций, оборудования;
  • проверку объемов выполненных строительных работ, пусконаладочных работ;
  • контроль за выполнением подрядчиком указаний разработчика проектной документации при осуществлении авторского надзора;
  • устранение нарушений, указанных в журналах производства работ и авторского надзора.

Технический надзорКодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. – надзор за соответствием выполняемых работ, применяемых строительных материалов, строительных изделий, строительных конструкций обязательным для соблюдения требованиям технических нормативных правовых актов и проектной документации.

Технический надзор осуществляется почти на всех объектах строительства. Подробнее об этом в Шаге 1. Организация технического надзора является обязанностью заказчика (застройщика) (Шаг 2).

Представитель технического надзора участвует во всех этапах приемочных работ. Конкретные функции технадзора рассмотрены в Шаге 3. Права и обязанности технадзора закреплены законодательно, но также могут устанавливаться договором на оказание инженерных услуг. Подробнее об этом в Шаге 4.

Средства на проведение технического надзора предусматриваются в составе средств на содержание заказчика, застройщика (инженерной организации). Каким образом данные средства учитываются в сметной документации рассмотрено в Шаге 5.

В зависимости от договорной цены объектов, а также других показателей заказчиками за представителями технического надзора закрепляется определенное количество объектов (Шаг 6).

За несоответствующее законодательству выполнение своих обязанностей и за другие нарушения представители технического надзора могут привлекаться к ответственности. Подробнее рассмотрено в Шаге 7.