Объект долевого строительства – часть объекта строительства, представляющая собой жилое и (или) нежилое помещение в многоквартирном или блокированном жилом доме, одноквартирный жилой дом и (или) иные объекты недвижимости с учетом приходящейся на них в соответствии с законодательством доли инженерной и транспортной инфраструктуры, благоустройства и озеленения территории, строительство которых предусмотрено в договоре и осуществляется согласно проектной документации.

Договор создания объектов долевого строительства заключается между застройщиком и дольщиком в установленном законодательством порядке (Шаг 1).

Договор должен содержать обязательные существенные условия. Подробнее об этом в Шаге 2.

К договору прилагаются обязательные документы. Подробнее приложения к договора рассмотрены в Шаге 3.

Финансирование объектов долевого строительства застройщиком осуществляется за счет привлеченных денежных средств. Какие это средства, рассмотрено в Шаге 4.

Платежи для оплаты цены объекта долевого строительства после регистрации договора вносятся дольщиком на специальные счета. Какие это счета, рассмотрено в Шаге 5.

Гарантийный срок для объекта долевого строительства устанавливается в договоре (Шаг 6).

Договором устанавливается ответственность дольщика и застройщика за неисполнение своих обязательств. Ее виды и размеры рассмотрены в Шаге 7.

Договор может быть расторгнут на любой стадии его исполнения. По каким основаниям происходит расторжение, рассмотрено в Шаге 8.

После расторжения договора средства, уплаченные дольщиком на строительство, должны быть ему возвращены. Как это происходит, рассмотрено в Шаге 9.

После приемки в эксплуатацию объекта долевого строительства происходит передача его дольщику. Подробнее об этом в Шаге 10.