Электронный журнал "Сметное дело"

Электронный журнал "Сметное дело"

Ежемесячное издание с аналитическим обзором всех изменений законодательства, которое позволит всегда "Держать руку на пульсе"

Материалы рубрики журнала

Дата

с

по

Последние изменения в сборниках нормативов С 31 июля 2024 г. вступили в силу нормы постановления № 51[1]. С указанной даты вносится ряд изменений в нормативы расхода ресурсов в натуральном выражении (далее – нормативы) Сборника № 27[2] ... №8/2024

Подбор норматива для включения в смету расходов на валку деревьев Ситуация Составляется проектная документация на капитальный ремонт производственного предприятия, расположенного в городской черте. По проекту в т. ч. требуется осуществить валку деревьев на территории предприятия. ... №8/2024

Отдельные нюансы формирования сметной стоимости объекта строительства Выбор и правильность применения нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (далее – нормативы) определяются разработчиком проектной документации на стадии составления сметной документации. При определении ... №5/2024

Внесение изменений в локальную смету С 4 февраля 2024 г. действуют изменения в порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, установленном в Инструкции № ... №3/2024

Подбор нормативов при формировании сметной стоимости объектов ремонта (в вопросах и ответах) Методология формирования сметной стоимости на основании применения нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (далее – нормативы) предусматривает следующее правило: расходы на выполнение работ по ... №1/2024

Подбор нормативов при формировании сметной стоимости объекта реконструкции (в вопросах и ответах) Выбор нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (далее – нормативы) для определения сметной стоимости объекта строительства осуществляется разработчиком сметной документации на основании проектного ... №7/2023

Последние изменения в республиканской базе нормативов Постановлением Минстройархитектуры № 24[1] внесен ряд изменений в сборники нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (далее – нормативы) на строительные конструкции и работы и в сборники нормативов на ... №5/2023

Сметная стоимость работ по устройству наружных сетей водопровода (в вопросах и ответах) Выбор и правильность применения нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (далее – нормативы) определяются проектной организацией на стадии составления сметной документации. Для определения стоимости ... №4/2023

Обзор последних изменений в республиканской базе нормативов При формировании сметной стоимости земляных работ учитываются изменения, внесенные в Сборник № 1[1] в ценах на 1 января 2017 г. и на 1 мая 2022 г., а при составлении смет по работам для сооружений связи, радиовещания и ... №11/2022

Подбор нормативов при формировании смет (в вопросах и ответах) Порядок применения нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (далее – норматив) в зависимости от вида строительства (новое строительство, реконструкция, ремонт) регулируется подп. 3.10 НРР ... №11/2022

Участие заказчика в процессе мониторинга цен При строительстве за счет собственных средств у заказчиков возникает вопрос о целесообразности заключения договоров с региональными организациями по ценообразованию в строительстве на оказание услуг по мониторингу цен ... №9/2022

Расходы по контролю сварных соединений: включаем правильно в сметную документацию При возведении или реконструкции объектов, предусматривающих монтаж металлоконструкций или монтаж стальных трубопроводов, производятся сварочные работы, от качества выполнения которых зависит прочность и несущая ... №8/2022

Включаем расходы по использованию опалубки в стоимость подрядных работ При возведении монолитных бетонных и железобетонных конструкций широко применяются индустриальные многократно оборачиваемые опалубочные системы (далее – опалубка). В данной публикации рассмотрим порядок включения ... №7/2022

Расходы на устройство лесов в сметно-нормативной базе 2022 года С 1 мая 2022 г. для составления и (или) уточнения сметной документации с применением действующих (текущих) цен, тарифов по состоянию на 1 мая 2022 г. и далее по последующим ежемесячным периодам применяются нормативы расхода ... №6/2022

Применение нормативов на установку инвентарных лесов Обоснование применения инвентарных лесов при выполнении СМР при возведении, реконструкции, ремонте зданий и сооружений предусматривается в разделе проекта "Организация строительства" (далее – ПОС) или в дефектном ... №5/2022

Новый классификатор материалов: порядок применения на практике С 1 мая 2022 г. вступает в силу постановление № 22[1], которым утверждены Методичес-кие рекомендации о порядке формирования и ведения каталога-классификатора материалов для строительства (далее – Методические ... №4/2022

Изменения в республиканской базе нормативов: учитываем при формировании стоимости земляных работ, работ по озеленению и ремонту мелиоративных систем Постановлением № 100[1] общереспубликанская база дополнена нормативами расхода ресурсов в натуральном выражении (далее – нормативы), разработанными на основании типовых технологических карт. Документ вступил в силу ... №3/2022

Применение коэффициентов, учитывающих выполнение работ на высоте При выполнении СМР часто приходится работать на высоте. Выполнение работ на высоте предполагает дополнительные затраты времени на перемещение рабочих и материалов, стесненность движений. Эти дополнительные факторы находят ... №3/2022

Новые нормативы для формирования сметной стоимости работ по замене подъемно-транспортного оборудования (лифтов) С 2 декабря 2021 г. при формировании сметной стоимости работ по монтажу (замене) лифтового оборудования следует учитывать нормы постановления № 92[1], которым внесены изменения в Сборник № 3[2] в ценах на 1 января 2017 г. ... №1/2022

Технологические трубопроводы: в сборники нормативов внесены очередные изменения С 26 ноября 2021 г. при формировании сметной стоимости объектов строительства, в составе которых предусматриваются работы по монтажу оборудования, следует учитывать нормы постановления № 83[1]. Так, с указанной даты действует ... №12/2021

Новая цена человека-часа: формируем сметную стоимость и цену договора с подрядчиком Нормативное правовое регулирование С 1 ноября 2021 г. вступило в силу постановление № 85[1], которым утвержден новый размер одного человека-часа рабочих-строителей 4-го разряда при выполнении строительных, специальных, ... №12/2021

Отчисления в фонды строительной отрасли: примеры оформления актов формы с-2б и справки формы с-3а Ситуация Договор на проектирование объекта модернизации заключен после 2 сентября 2021 г. Объект подпадает под действие норм Положения № 259[1]. В сводном сметном расчете стоимости строительства объекта (далее – ... №10/2021

Новые нормативы в сборнике по ремонту мелиоративных систем и сооружений После 25 августа 2021 г. при формировании сметной стоимости объектов строительства, в составе которых предусматриваются работы по ремонту мелиоративных систем и сооружений, следует применять нормативы расхода ресурсов в ... №9/2021

Выданы новые сметы: корректируем неизменную цену по видам работ Ситуация Подрядчик и заказчик заключили договор строительного подряда с установленной неизменной договорной (контрактной) ценой (далее – неизменная цена) на объект возведения. Источник финансирования – ... №9/2021

Ремонт мелиоративных систем и сооружений: изменения в Сборнике нормативов После 21 июля 2021 г. при формировании сметной стоимости объектов строительства, в составе которых предусматриваются работы по ремонту мелиоративных систем и сооружений, применяются нормативы расхода ресурсов в натуральном ... №8/2021

Республиканская база нормативов изменена и дополнена С 16 июня 2021 г. постановлением № 46[1] общереспубликанская база дополнена нормативами расхода ресурсов в натуральном выражении (далее – нормативы), разработанными на основании типовых технологических карт. Эти ... №7/2021

Договор с неизменной ценой: как списать строительные материалы? Обязанности по обеспечению строительства материалами, в т. ч. деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в ... №7/2021

Устройство асфальтобетонных покрытий: изменены нормативы При формировании сметной стоимости работ по устройству асфальтобетонных покрытий (оснований) на автомобильных дорогах общего пользования и улицах населенных пунктов, отнесенных к автомобильным дорогам общего пользования, ... №5/2021

Сметная стоимость работ по улучшенной окраске стен: подбор норматива Ситуация При выполнении работ по текущему ремонту необходимо выполнить улучшенную окраску стен водоэмульсионной краской с очисткой старой клеевой краски. Источник финансирования – средства местного бюджета. ... №4/2021

Актуализированы нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов и плановой прибыли При составлении сметной документации на строительство объектов величины общехозяйственных и общепроизводственных расходов (далее – ОХР и ОПР) и плановой прибыли (далее – ПП) являются лимитированными расходами, ... №2/2021

Внесены изменения и дополнения в нормативную базу При формировании сметной стоимости объектов строительства, на которых выполняются работы по ремонту мелиоративных систем и сооружений, или если требуется отразить в сметах расходы по проведению контроля монтажных сварных ... №2/2021

Внимание! Внесены изменения в нормативную базу С 25 декабря 2020 г. постановлением № 92[1] внесены изменения и дополнения в Сборник № 1[2] в ценах на 1 января 2012 г. и в ценах на 1 января 2017 г. Таблица "Коэффициенты к нормативам" раздела 3 технической части Сборника № 1 в ценах ... №1/2021

Укрупненные нормативы стоимости и укрупненные нормативы расхода ресурсов: порядок и случаи применения Общий порядок применения укрупненных нормативов стоимости и укрупненных нормативов расхода ресурсов Порядок разработки и применения укрупненных нормативов строительства объектов (далее – УНСО) установлен ... №10/2020

Нюансы формирования сметной стоимости монолитных работ с применением опалубки Затраты при применении импортной опалубки типа "Модостр" в локальных сметах учитываются по нормативам расхода ресурсов в натуральном выражении (далее – нормативы) Сборника № 6[1]. Нормативы на выполнение работ по ... №10/2020

Неизменная цена: нюансы применения норм законодательства С 26.05.2020 действует измененная редакция Положения № 1553[1]. Нормы документа теперь содержат ряд важных уточнений, однако некоторые аспекты не нашли отражение в нем. В статье освещены проблемные вопросы, связанные с ... №9/2020

Выполнение работ с автовышки вместо использования люльки Ситуация Подрядчик специализируется на ремонтных работах в производственных объектах. При выполнении работ по герметизации отдельных участков стыков наружных стеновых панелей полиуретановой пеной (в т. ч. в ... №9/2020

Экологический налог: порядок учета в сметной стоимости В процессе строительства большинства объектов образуются строительные отходы. При составлении сметной документации в отдельных случаях, установленных законодательством, дополнительно необходимо учитывать средства, ... №8/2020

Изменение проектного решения: дополнительные работы или корректировка неизменной цены? Ситуация Заказчиком и подрядчиком в январе 2020 г. заключен договор с установленной неизменной договорной (контрактной) ценой (далее – неизменная цена). Финансирование строительных работ предусмотрено из средств ... №7/2020

Текущий ремонт: нюансы формирования сметной стоимости работ Ситуация В подрядной организации разработаны и утверждены собственные производственные нормы расхода вспомогательных материалов. При выполнении работ по текущему ремонту резка металлических конструкций производится не ... №7/2020

Сметная стоимость работ по устройству оснований из ПГС Ситуация Проектным решением (чертеж "Генеральный план") на объекте реконструкции предусмотрено устройство однослойных оснований из песчано-гравийных смесей (далее – ПГС) толщиной 12 см на площади ... №6/2020

В сборниках отсутствует норматив: как действовать? Ситуация При формировании сметной стоимости по объекту "Капитальный ремонт с элементами модернизации жилого дома" необходимо учесть затраты по разборке цементной стяжки на кровле. Норматив расхода ресурсов в натуральном ... №5/2020

Нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов и плановой прибыли: учет в сметах и в цене договора Общехозяйственные и общепроизводственные расходы (далее – ОХР и ОПР) – это сумма средств для возмещения расходов подрядчику, связанных с созданием общих условий строительного производства, его организацией, ... №4/2020

Особенности применения нормативов при формировании сметной стоимости При составлении сметной документации на строительство объектов в части применения нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (далее – нормативы) следует руководствоваться Методическими указаниями по ... №3/2020

Как отразить работы по текущему ремонту системы вентиляции в дефектном акте и смете Ситуация Заказчик планирует заключить договор с подрядчиком на текущий ремонт системы вентиляции помещений административного здания. Источник финансирования – собственные средства заказчика. Выполнено обследование ... №3/2020

Ремонты и модернизация: новый перечень видов работ С 1 февраля 2020 г. вступило в силу изменение № 4 к ТКП 45-1.04-206-2010[1], утвержденное постановлением № 67[2]. Данным изменением внесен ряд существенных правок в действовавшие положения ТКП 45-1.04-206-2010, которым: ... №2/2020

График строительства (производства работ): порядок формирования Изначально график строительства (производства работ) – это основа для формирования цены предложения подрядчика и неизменной договорной (контрактной) цены (далее – неизменная цена), а в конечном счете – ... №1/2020

Отнесение работ к строительной деятельности и документальное оформление Ситуация Общество с ограниченной ответственностью планирует заниматься сборкой и монтажом встраиваемых кухонь, а также монтажом встраиваемых и корпусных шкафов, монтажом натяжных потолков, оказывая услуги физическим ... №12/2019

Дополнительные работы при текущем ремонте: как правильно оформить? Практически на каждом объекте текущего ремонта возникает необходимость выполнения дополнительных работ, изначально не учтенных при составлении дефектного акта[1] и сметной документации. В связи с чем у заказчика и ... №12/2019

Сроки и стоимость выполнения дополнительных работ Ситуация По договору строительного подряда с установленной неизменной договорной (контрактной) ценой (далее – неизменная цена) выявлены дополнительные работы. Источник финансирования – средства местного ... №12/2019

Подрядчик-ИП: оформляем выполненные строительные работы правильно Действующее законодательство предоставляет ИП ряд преференций, используя которые ИП могут успешно конкурировать на рынке строительных работ и услуг с подрядными строительными организациями (юридическими лицами). Далее ... №11/2019

Отсутствие финансирования у заказчика – причина приостановки строительства и корректировки неизменной цены Ситуация Неизменная договорная (контрактная) цена (далее – неизменная цена) по договору на возведение объекта установлена на основании цены предложения подрядчика – победителя процедуры подрядных торгов, ... №11/2019

Компенсация заказчиком подрядчику расходов по охране объекта: нюансы Обеспечение охраны строящегося объекта является обязанностью подрядчика. Подрядчики несут значительные расходы по осуществлению сторожевой охраны, в числе которых – расходы на заработную плату и отчисления на ... №10/2019

Учет в сметной стоимости и цене договора стоимости нетитульных временных зданий и сооружений Для того, чтобы сделать свое ценовое предложение более конкурентоспособным, подрядчики применяют понижающие коэффициенты к нормам общехозяйственных и общепроизводственных расходов (далее – ОХР и ОПР). При ... №10/2019

Цена человека-часа: спорный вопрос Ситуация Участник переговоров по объекту строительства, финансируемого за счет бюджетных средств, подал предложение с ценой, рассчитанной по п. 7.4 Положения № 1553[1] согласно сметной документации, разработанной ... №9/2019

О расчете стартовой цены на проектные работы Взаимоотношения заказчика и подрядчика при разработке проектной документации и (или) выполнении изыскательских работ регулируются договором на выполнение проектных и изыскательских работ (далее – ПИР, договор ... №9/2019

Валюта договора строительного подряда По общему правилу денежные обязательства должны быть выражены в официальной денежной единице Республики Беларусь – белорусских рублях. При этом в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит ... №8/2019

Повторный мониторинг цен на материальные ресурсы как основание для корректировки неизменной цены Ситуация За счет собственных средств заказчика производится капитальный ремонт административного здания. Заключен договор строительного подряда (далее – договор) с неизменной договорной (контрактной) ценой (далее ... №8/2019

Размер средств на содержание заказчика: определяем правильно Ситуация: Согласно исходным данным, предоставленным заказчиком проектной организации, служба заказчика и объект строительства (торгово-развлекательный комплекс) находятся в одном населенном пункте. На строительство ... №7/2019

Коэффициент риска при расчете неизменной цены Порядок формирования цены предложения подрядчика ресурсным методом установлен подп. 7.1 Положения № 1553[1]. Ресурсный метод предусматривает применение средневзвешенных и (или) действующих (текущих) цен, тарифов к ... №7/2019

Необходимость обеспечения подрядчиком гарантийных обязательств Ситуация При заключении договора строительного подряда (далее – договор) стороны среди существенных условий должны предусмотреть форму обеспечения подрядчиком исполнения обязательств по устранению результата ... №6/2019

Проектирование объекта в исторической части города: учет расходов в сводном сметном расчете Ситуация Организацией разработан проект реконструкции тепловых сетей, которые расположены в исторической части города. В какой главе сводного сметного расчета стоимости строительства (далее – ССР) нужно учитывать ... №5/2019

Определяем состав отделочных работ при строительстве правильно Ситуация Разрабатывается проектная, в т. ч. сметная, документация на возведение административно-бытового здания. Проектом организации строительства обосновано применение коэффициента 1,15 к нормам затрат труда рабочих, ... №5/2019

Новый порядок возмещения командировочных расходов С 23 марта 2019 г. вступило в силу постановление № 176[1], которым установлены порядок и размеры возмещения расходов, гарантии и компенсации при служебных командировках. Минтруда и соцзащиты в письме "О порядке и размерах ... №5/2019

Приостановление строительства: что делать, если… В современных условиях нередко возникает необходимость приостановить строительство объекта. При этом появляются различные вопросы, связанные с приостановкой, в частности, нюансы документального оформления. О некоторых ... №3/2019

Шефмонтаж: нюансы формирования сметной стоимости и особенности документального оформления Современное оборудование – сложный высокотехнологичный механизм, для монтажа которого требуются глубокие знания процесса его работы. Поэтому все чаще заказчику приходится прибегать к шефмонтажу, обеспечивая тем ... №2/2019

Расчет стоимости дополнительных работ: нюансы формирования и оформления Ситуация По договору строительного подряда с установленной неизменной договорной (контрактной) ценой (далее – неизменная цена) в ходе выполнения работ выявлены и оформлены в установленном порядке дополнительные ... №1/2019

Что нам стоит таунхаус построить? Не так давно Правительством были озвучены перспективы строительной отрасли до 2025 г. Среди новаций обозначены строительная ипотека, реформы, строительный кодекс и ориентация в сторону индивидуальной застройки. Таунхаусы и ... №1/2019

Как во время приостановки работ на объекте не допустить фактов самовольного строительства? Ситуация Заказчик и подрядчик оформили приостановку строительства на 2 месяца, в т. ч. приостановив нормативный срок строительства объекта. Причина – срыв поставки металлоконструкций и стеновых панелей по договорам с ... №12/2018

Регистрация актов выполненных работ Ситуация Согласно п. 3 Инструкции № 29[1] сведения о дате получения актов выполненных работ заказчиком (генеральным подрядчиком (далее – генподрядчик)) для рассмотрения и о дате получения подписанных актов ... №12/2018

Цена по договору на текущий ремонт: приблизительная или неизменная? Исходя из требований подп. 1.6, 1.7 Указа № 380[1] при финансировании строительства с привлечением бюджетных и приравненных к ним средств заключение договора на выполнение работ по текущему ремонту невозможно без проведения ... №12/2018

Модернизация и ремонт арендованных зданий и помещений Со вступлением в силу Положения № 433[1], действие которого не распространяется на жилищный фонд, в законодательстве теперь четко прописан порядок возмещения расходов на работы по ремонту сданного в аренду (переданного в ... №11/2018

Нюансы заключения договора при строительстве объекта в составе индустриального парка Ситуация Заказчик по строительству объекта в составе Китайско-Белорусского индустриального парка "Великий камень" (далее – индустриальный парк) и подрядчик заключили договор строительного подряда, согласно ... №11/2018

Взаимоотношения участников строительства (в вопросах и ответах) При строительстве объектов по договорам строительного подряда для выполнения отдельных работ могут привлекаться субподрядчики. При осуществлении строительных работ взаимоотношения генерального подрядчика (далее – ... №11/2018

Хозяйственный способ: особенности формирования затрат застройщиком и их оплата при бюджетном финансировании Основным способом ведения СМР является подрядный, осуществляемый на основании договоров строительного подряда со специализированными строительными организациями. Однако в настоящее время достаточно популярным стало ... №10/2018

Модернизация и техническая модернизация: понятие, суть и нюансы проведения Ситуация Организации-заказчику необходимо отнести виды выполняемых на объекте работ к определенному виду строительной деятельности. Декретом № 7[1] введено новое понятие "техническая модернизация". Законом № ... №10/2018

Совершенствование подходов к строительству объектов инфраструктуры Рассмотрим в данной статье основные направления, предусмотренные Указом № 26[1], в рамках совершенствования подходов к строительству и финансированию объектов инфраструктуры. Новые термины и определения Указом № 26 ... №9/2018

Нюансы корректировки неизменной цены Ситуация Цена предложения подрядчика сформирована по подп. 7.4 Положения № 1553[1].. Участником было применено снижение по отношению к стартовой цене заказа на 10 % согласно норме, установленной абзацем шестым ... №9/2018

Таксация деревьев и компенсационные посадки: применяем льготу по НДС при строительстве жилья Ситуация Проектная организация осуществляет разработку проектной, в т. ч. сметной, документации на возведение многоквартирных жилых домов со встроенными и пристроенными помещениями (торговые площади на первом этаже ... №9/2018

Особенности проведения работ по капитальному ремонту Согласно подп. 4.4 Декрета № 7[1] с 26 февраля 2018 г. на основании проектной документации без получения разрешительной документации выполняются строительные работы при капитальном ремонте и работы по технической ... №8/2018

Закупка оборудования при строительстве объекта С 26 февраля 2018 г. согласно нормам Декрета № 7[1] проведение торгов (переговоров) для закупки оборудования при строительстве объекта с соблюдением требований Указа № 380[2] носит обязательный характер при строительстве ... №8/2018

Разница между сметной и фактической стоимостью оборудования При необходимости включения в предпроектную (предынвестиционную) и проектную документацию при возведении, реконструкции и реставрации объектов, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и (или) ... №8/2018

Технологический перерыв: оформляем правильно документы Ситуация В июле 2018 г. на объекте строительства были приостановлены работы по окраске фасада в связи с неблагоприятными погодными условиями. Как документально оформляется технологический перерыв, если в договоре ... №8/2018

Транспортные затраты в актах выполненных работ Ситуация В договоре строительного подряда стоимость работ сформирована на основании неизменной договорной (контрактной) цены (далее – неизменная цена) претендента – победителя процедуры переговоров. ... №7/2018

Услуги генерального подрядчика при строительстве жилья: порядок формирования и оплаты Согласно п. 3 главы 1 Правил № 1450[1] генеральный подрядчик – подрядчик, привлекающий по договорам для выполнения отдельных своих обязательств других лиц. Договор субподряда заключается в порядке и в соответствии ... №7/2018

Возврат зарезервированных средств Ситуация Согласно условиям заключенного в 2015 г. договора строительного подряда установлен гарантийный срок эксплуатации объекта "Строительство школы по ул. Вознесенского в г. Жлобине" – 5 лет. При этом ... №7/2018

Что понимается под формулировкой "отработка целевого аванса"? Согласно п. 56 Правил № 1450[1] в договоре строительного подряда может предусматриваться выплата текущих авансов подрядчику на выполнение строительных работ, планируемых в периоде, принятом за расчетный, а также ... №6/2018

Особые льготы при закупке дробилок Ситуация Строительная организация для подготовки площадей под застройку жилого комплекса планирует выполнить демонтаж зданий и сооружений, находящихся на участке под строительство. Для уменьшения образующихся ... №5/2018

Отходы металлолома при реконструкции электросетей: особенности обращения Ситуация Предприятие-филиал занимается эксплуатацией электросетевого оборудования. Хозяйственным способом реконструкцию сетей филиал не выполняет. Деятельность по обращению с отходами производства в филиале ... №5/2018

Отступления от условий заключенного договора Ситуация В октябре 2017 г. по результатам подрядных торгов с подрядчиком заключен смешанный договор на монтаж оборудования и пусконаладочные работы с разработкой проектной документации (чертежи и спецификации, без ... №5/2018

Приостановление строительства: порядок действий В настоящее время приостановление строительства регулируется следующими нормативными правовыми актами Республики Беларусь: Законом № 300-З[1]; Правилами № 1450[2]; ТКП 45-1.03-122-2015[3]. Согласно п. 1 ст. 62 ... №4/2018

Особенности формирования стоимости работ подрядчиком при УСН без уплаты НДС Ситуация Проводится текущий ремонт сетей водопровода и канализации учреждения здравоохранения. Источник финансирования – бюджетные средства. Срок выполнения работ – 1 месяц. На основании ... №3/2018

Заполнение отчета формы 12-ис (строительство) (в вопросах и ответах) Отчет формы 12-ис (строительство)[1] представляют юридические лица, обособленные подразделения юридических лиц, имеющие отдельный баланс, выполняющие работы по договорам строительного подряда. Рассмотрим некоторые ... №3/2018

Разработка подрядчиком проектной документации в рамках текущего ремонта Ситуация Подрядчик в соответствии с заключенным договором строительного подряда выполняет электромонтажные работы по текущему ремонту. Стоимость работ по договору сформирована на основании утвержденного заказчиком ... №3/2018

Предельная стоимость инженерных услуг В случаях, предусмотренных законодательством, выбор инженерной организации осуществляется на конкурсной основе (путем проведения процедуры закупки в соответствии с нормами Указа № 380[1]). При этом выбирать инженерную ... №3/2018

Производится ли корректировка неизменной цены в случае непредоставления фронта работ? Согласно п. 10 Правил № 1450[1] сроки строительства являются одним из существенных условий договора строительного подряда. Сроки строительства объекта, устанавливаемые в договоре строительного подряда, не должны превышать ... №2/2018

10 вопросов и ответов о списании строительных материалов при строительстве объектов по договорам с неизменной ценой В процессе определения результатов хозяйственной деятельности подрядчика важную роль играет отнесение на затраты организации стоимости израсходованных в процессе строительства материалов, изделий и конструкций ... №2/2018

Как предусмотреть выполнение дополнительных работ в условиях договора с неизменной ценой? При выявлении дополнительных работ по договору строительного подряда с установленной неизменной договорной (контрактной) ценой (далее – неизменная цена) у сторон возникает вопрос: как правильно сформировать и ... №1/2018

Стоимость работ по пробивке и заделке отверстий для прохода трубопроводов инженерных сетей Ситуация По результатам подрядных торгов заключен договор строительного подряда на возведение административного корпуса. Источник финансирования – местный бюджет. После детального изучения полученного ... №1/2018

Сметная стоимость работ по огнезащите воздуховодов систем вентиляции В настоящее время системы приточно-вытяжной вентиляции и, соответственно, воздуховоды как часть этих систем используются как в промышленных, так и в жилых и административных зданиях, что обусловливает повышенные требования к ... №1/2018

Ремонт рулонной кровли: формируем сметную стоимость правильно Ситуация На объекте выполняются ремонтные работы по обновлению существующего рулонного покрытия кровли путем демонтажа старого рулонного покрытия и наклеивания нового ковра из рулонного наплавляемого материала. Как ... №1/2018

Учет закупаемого заказчиком и подрядчиком оборудования в проектной документации До разработки проектной документации на возведение, реконструкцию и реставрацию объектов строительства, относимых в соответствии с классификацией согласно СТБ 2331-2015[1] к 1–4-му классам сложности (за исключением ... №1/2018

Формирование сметной стоимости работ по облицовке стен и полов плиткой и плитами В статье рассмотрен порядок применения нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (далее – нормативы) и определения объемов работ при формировании сметной стоимости работ по облицовке ... №11/2017

Утверждены новые нормативы: как сформировать цену предложения подрядчика? Ситуация При разработке проектной, в т.ч. сметной, документации проектировщиком были применены нормативы расхода ресурсов в натуральном выражении (далее – нормативы) применительно, так как прямые ... №10/2017

Уровень опасности выявленных дефектов: аварийно опасные здания Обследование зданий – комплекс работ, включающих обработку, систематизацию и анализ данных о техническом состоянии здания или его отдельных элементов, оценку их технического состояния и степени износа (подп. 3.14 ... №10/2017

Замена части покрытия кровли на новый материал – текущий или капитальный ремонт? Ситуация В процессе выполнения ремонта жилого дома планируется заменить часть покрытия кровли из асбестоцементных листов (около 40 % площади) на металлочерепицу. У заказчика возникли сомнения в правильности ... №10/2017

Размещение контейнерных площадок для сбора отходов на территории жилой застройки Ситуация Санитарными нормами и правилами[1] установлены требования о том, что кроме содержания ствола мусоропровода, его элементов и помещения мусороприемной камеры в чистоте, их также не реже одного раза в ... №9/2017

Передача субподрядчику приобретенных генеральным подрядчиком материалов и оборудования для монтажа Ситуация При заключении договора между генеральным подрядчиком и субподрядчиком закупка части материалов и полного комплекта оборудования возложена на генерального подрядчика. Каким образом происходит ... №8/2017

Стоимость дополнительных работ: какие затраты вправе включать подрядчик? Включаются ли в расчет стоимости дополнительных работ средства, связанные с подвижным и разъездным характером работ, средства, связанные с отчислениями на социальное страхование, а также средства на строительство ... №7/2017

Особенности подготовки проектной документации на капитальный ремонт жилых зданий Капитальный ремонт производится с целью восстановления утраченных в процессе эксплуатации основных физико-технических, эстетических и потребительских качеств зданий. Решение о необходимости выполнения ремонта здания ... №7/2017

Cметная стоимость средств, связанных с подвижным и разъездным характером работ, перевозкой рабочих Как правильно рассчитать размер средств, связанных с разъездным характером работ и перевозкой рабочих, для включения в сметную документацию? Откуда брать нормативную скорость движения транспортного средства, время на ... №5/2017

Приемка нового жилья в эксплуатацию:тепловизионное обследование и испытания на воздухопроницаемость Ситуация 16 апреля 2017 г. вступили в силу изменения в Положение о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства[1], внесенные постановлением № 816[2], устанавливающие обязательное проведение тепловизионного ... №5/2017

Определяем затраты на эксплуатацию грузопассажирских подъемников правильно Согласно Методическим указаниям по применению ресурсно-сметных норм № 364[1], Методическим указаниям по применению нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении № 450[2], Методическим указаниям по применению ... №3/2017

+375 (17) 369-21-16

instagram

vk.com

© ООО "Издательский дом Гревцова".
220053, г. Минск, ул. Будславская, 23/3, каб. 3.
УНП 191260683. Воспроизведение материалов сайта
портала smetnoedelo.by без письменного согласия
ООО "Издательский дом Гревцова" запрещено.
Дизайн и разработка – Издательский дом Гревцова.