Изменен порядок возврата застройщиками денежных средств

С 11 ноября 2017 г. действуют изменения, внесенные постановлением Совмина от 04.11.2017 № 834 в следующие положения:

1. Положение о порядке возврата денежных средств при прекращении участия в долевом строительстве, прекращении членства в организации застройщиков, расторжении договоров купли-продажи жилых помещений, построенных по государственному заказу, утвержденному постановлением Совмина от 08.01.2014 № 6:

• изменен и дополнен перечень документов, которые дольщик (член организации застройщиков), гражданин должны предоставить застройщику (организации застройщиков, заказчику по выполнению программы государственного заказа) для возврата ему денежных средств;
• уточнен порядок возврата денежных средств в зависимости от источников финансирования в случаях расторжения договора создания объекта долевого строительства (одностороннего отказа от исполнения договора), выхода или исключения из членов организации застройщиков.

2. Положение о случаях и порядке замены застройщика при неисполнении (нарушении) застройщиком обязательств по созданию объекта строительства, утвержденное постановлением Совмина от 10.11.2014 № 1056:

• изменен порядок возврата новым застройщиком денежных средств дольщику, отказавшемуся заключать с ним договор создания объекта долевого строительства.

Например, согласно уже действующим изменениям при расторжении с застройщиком  договора создания объекта долевого строительства дольщику не возмещаются денежные средства, выплаченные им в счет погашения основной суммы долга:

• по льготному кредиту, предоставленному ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк»;
• по кредиту, предоставленному иными банками, небанковскими кредитно-финансовыми организациями.