Заключение договоров аренды участков: стартовые цены снижаются?

В Беларуси рассматривается возможность снижения стартовых цен на право заключения договоров аренды земельных участков. Об этом сообщил в интервью телеканалу СТВ председатель Госкомимущества Андрей Гаев, сообщает БЕЛТА.

«С государственными органами и бизнесом прорабатывается вопрос о возможности снижения стартовых цен на право заключения договоров аренды земельных участков, поскольку ряд аукционов (в процентном соотношении их достаточно много) оказываются изначально нерезультативными, – пояснил глава ведомства. – В этой связи бизнес поставил вопрос о том, что рынок в такой ситуации сам отрегулирует конечную стоимость».

Что касается системы предоставления земельных участков физическим лицам, то она работоспособна и будет работать, убежден Андрей Гаев. Вместе с тем сейчас прорабатывается вопрос в отношении ситуаций, когда появляется долевой собственник – иностранец, а одним из оставшихся собственников участка является гражданин Беларуси. «Предлагается разрешить нахождение земельных участков в частной собственности всем гражданам без исключения, – сказал председатель Госкомимущества. – Такие же моменты возникают и при совершении сделок с долями, поэтому предлагается дать возможность приобретать доли на территории Беларуси иностранным гражданам, как и гражданам Республики Беларусь».

Госкомимущество работает над совершенствованием учета госсобственности. По словам главы ведомства, уже сделан серьезный шаг в формировании единой базы, которая привязана к картографическому интерфейсу, однако необходимо двигаться дальше: «Подготовлен проект указа главы государства, который позволит сделать следующий шаг: можно будет переходить к электронным формам составления различного рода отчетности, которая сегодня составляется в бумажном виде, и, по сути, получать информацию о предлагаемых к вовлечению в оборот объектах в режиме реального времени».

Вносятся правки и в указ, регулирующий земельные отношения, чтобы разрешить вопрос, касающийся прекращения срочных прав на земельные участки. Речь идет о том, чтобы обязать местные органы власти (исполнительные комитеты) осуществлять контроль за истечением сроков аренды земельных участков.